Adana Yüreğir Şakirpaşa Mahallesi 1618/281 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/278 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/278 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, Şakirpaşa Mahallesi, Şırmanlı Mevkii, 1618 Ada, 281 Parsel, Niteliği Bağ, Toplam Yüzölçüm Alanı 796 m² olan taşınmazın 50/199 hissesi satışa konu olup, taşınmazın hisse satışı olması nedeniyle tahliye ve teslimi müdürlüğümüz dosyasından ifa edilemeyecektir. Dava konusu taşınmazın yapı ruhsat ve yapı kullanım izin bilgileri Seyhan Belediyesi Ruhsat Birimi'nde yapılan araştırmada, değerleme konusu taşınmaza ait, Yapı Ruhsatı Bulunmamaktadır. Hasar tespit durum 06.02.2023 günü, Türkiye saati ile 04:17 de ve 13:24 de merkez üssü Pazarcık (Kahramanmaraş) ve Elbistan (Kahramanmaraş) olan Mw 7.7 ve Mw 7.6 büyüklüğünde iki deprem meydana gelmiştir. Konu taşınmaz 6 Şubat Pazarcık ve Elbistan Depremlerinin etki alanında yer almaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz değerleme günü itibarıyla; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Hasar Tespit Sorgulama sitesi (https://hasartespit.csb.gov.tr/) verilerine göre HASARSIZ BİNA durumundadır. Taşınmaz İlçe merkezi içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın ulaşımı kolay ve rahat olup toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım mümkündür. Taşınmazın her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz parselde borçlu hisseye düşen alan içerisinde, Zemin Kattan oluşan 1 katlı yapı bulunmaktadır. Yapının Zemin Kat Brüt 110,00 m² alana sahiptir. Taşınmazın zemin katında 1 adet mesken bulunmaktadır. Taşınmazın girişi kuzey cepheden sağlanmaktadır. İç Mekan özellikleri bakımından taşınmazın zemini karo mozaik kaplama, duvarları sıva üzeri boyalı, pencereler pvc doğramadır. Islak hacimlerin zemini seramik kaplama, duvarları sıva üzeri boya kaplamadır. Borçlunun Hisseye Düşen Değer: 2.346.400,00 TL olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Şakirpaşa Mahallesi 42098 Sok. No: 5 Seyhan/ADANA Yüzölçümü : 796,00 m² Arsa Payı : 50/199 İmar Durumu: Taşınmaz konut alanı imarlı ayrık nizam Emsal: 1.60, Taks: 0,40 ve Yükseklik: 25m yapılaşma koşullarına sahiptir. Kıymeti : 2.346.400,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:09 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.