Sakarya Kocaali Alandere Mahallesi 380/12 162 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KOCAALİ İCRA DAİRESİ 2023/103 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/103 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZ Özellikleri : Sakarya İl, Kocaali İlçe, ALANDERE Mahalle/Köy, denizyalısı Mevkii, 380 Ada, 12 Parsel, Taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlıdır. Tapu alanı 162,00 m 2 dir. Taşınmazın borçluya ait 2112/2400 hissesi satılacaktır. Arsa vasfındadır. Üzerinde yapı yoktur. Parselin eğimi düzdür. Zemin sağlam ve her türlü yapılaşmaya uygundur. Geometrik şekli düzgündür. Etrafında yapılaşma fazladır. Etrafındaki yapılar dubleks ve tripleks ikiz villa tarzındadır. Bölgedeki yapıların yapı kalitesi genelde iyidir. Yaya ve araç trafiği fazla değildir. Ticari ve sosyal olarak gelişmemiştir. Bölgede konut ve yapı inşaatı için kullanılabilecek arsa miktarı azdır. Belediye ve kamunun diğer kurumları tarafından sunulan tüm hizmetlerden faydalanmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Kuzeyyönünde10 metrelik538. Sokağacephelidir. Kocaali Devlet Hastanesine yaklaşık 2.000 metre mesafededir. Kocaali Denizcilik Meslek Yüksekokuluna yaklaşık 800 Metre mesafededir. Sahil Yolu Caddesine (Kocaali - Akçakoca Karayolu) yaklaşık 225 metre mesafededir. Atatürk Caddesi ve Sahile yaklaşık 130 metre mesafededir. Kocaali Belediye Binasına yaklaşık 3.450 metre mesafededir. Adresi : Alandere Mahallesi 538. Sokak Kocaali / SAKARYA Yüzölçümü : 162 m2 İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Kocaali Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. İmar planındaki konumuna göre"Konut" alanında kalmaktadır. 2 kat yapı izni vardır. Emsal 0,7 dir. Yençok 6,50 metredir. Kıymeti : 2.626.035,21 TL KDV Oranı : %10 Damga vergisi oranı : Binde 5,69 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:56 15/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.