Karaman Merkez Kılbasan Köyü 445/7 804 m² arsa icradan satılık

T.C. KARAMAN İCRA DAİRESİ 2026/3303 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3303 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Karaman İli, Merkez İlçesi, Kılbasan Köyü, 445 Ada, 7 Parsel numaralı, 804,32 m² yüz ölçümlü "Arsa" niteliğindeki taşınmazdır. taşınmaz, Karaman kent merkezine ~19 km mesafede yer alan Kılbasan köyü yerleşik alan sınırları içerisinde yer almaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikte müstakil kırsal nitelikli 1-2-3 katlı evler ve boş arsalar ile tarımsal araziler bulunmaktadır. Köy tarafından sağlanan altyapı olanaklarından istifade edebilmektedir. Dosyasına Karaman İl Özel İdaresi tarafından sunulan müzekkere cevabından konu taşınmazın 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında, Ayrık nizam 3 Kat Konut Alanında kalmakta olduğu, üzerindeki binaya ilişkin herhangi bir yapı ruhsatına rastlanmadığı anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu 445 Ada 7 Parselin arsası 804,32m² yüz ölçümlüdür. Kadastral paftasına göre güneybatı yönden yola cepheli olup, söz konusu yollar mahallinde henüz açılmamış vaziyettedir. Parsel topografik olarak %0-2 düze yakın bir arazi üzerinde konumlu, geometrik açıdan yaklaşık dikdörtgen formludur. Parsel sınırlarını çevreleyen çit, duvar vb. unsur bulunmamaktadır. Keşif günü itibariyle konu parsel üzerinde bir adet inşaat halinde yapı bulunduğu gözlenmiştir. İnşaat yaklaşık olarak 168,00 m² alana sahiptir. Doğal zeminden ortalama 110 cm yüksekliğinde etrafı dolu tuğla ile örülmüş olan ve üzerine 15 cm yüksekliğinde beton dökülmüş olan subasman mevcut olup; subasman üzeri briket tuğla malzemeden iç ve dış duvarlar örülmüş, tabliyesi bulunmamaktadır. Kapı ve pencere boşlukları bırakılmış ancak kapı-pencere doğramaları takılmamıştır. Döşeme ve duvar kaplamaları bulunmamaktadır. Mevcut durumu dikkate alındığında inşaat seviyesinin yaklaşık olarak %15 seviyesinde olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaza 3.081.248,00 TL kıymet takdir edilmiştir. Adresi : Kılbasan Köyü Merkez Karaman Yüzölçümü : 804,32 m2 Kıymeti : 3.081.248,00 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:31 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.