İstanbul Küçükçekmece Şahintepe Mahallesi 1700/16 973 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2026/29 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/29 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, ŞAHİNTEPE Mahalle/Köy, 1700 Ada, 16 Parsel,972,88 Yüzölçümlü ARSA Tapu Kaydı Dosyada bulunan 07.01.2026 tarihli tapu kayıt örneğine göre; Başakşehir İlçesi, Şahintepe Mahallesi, 1700 ada, 16 parsel sayılı 972,88m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın 97288/97288 hissesinin S**** G***** G**** adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydında dosya haczi ile haciz şerhleri mevcut olduğu bildirilmiştir. İmar Durumu Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.01.2026 tarih,285740 sayılı imar durum belgesine göre; Başakşehir İlçesi, Şahintepe Mahallesi, 1700 ada, 16 parsele ait imar durumu bilgisi yetkili müdürlüğün veri tabanına işlemiş olduğu mer'i imar planına ait sayısal verilerden alınmış olup, bugün itibariyle; 04/03/2020 t.t.'li Şahintepe Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planı? kapsamında K2:Konut Alanı olarak tanımlanmıştır. Ancak taşınmazın da içinde yer aldığı bölgede 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre yapılan imar uygulamasına dair muhtelif mahkeme kararları bulunmaktadır. Ayrıca 1700 ada 16 parsel 25/03/2021 t.t.'li ?İstanbul İli, Yenişehir (Avrupa Yakası) Rezerv Yapı Alanı (Kanal İstanbul Projesi) 3. Etap Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. Ancak 25/03/2021 t.t.'li uygulama imar planına ait itirazlarla ilgili mahkeme süreçleri devam etmektedir. İstanbul Avrupa Yakası Yenişehir Rezerv Yapı Alanında imar planı ve imar uygulamalarında (parselasyon planı) yapılacak çalışmalarda tek yetkili kurum Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?dır. Konu ile ilgili İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden bilgi alınabilir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nün 22/05/2020 tarih ve 105676 sayılı yazılarında, Rezerv Yapı Alanları?nda yeniden düzenlenen alan sınırının Bakanlık Makamı'nın 07/04/2020 tarih ve 105645 sayılı Olur?ları ile onaylandığı bildirilmiş olup; bahse konu taşınmaz 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanında kalmaktadır denilmiştir. Hududu ve Sahası Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Adresi Konu taşınmaz; Şahintepe Mahallesi, Melisa Sokak No:11 Küçükçekmece/ İstanbul adresinde yer almaktadır. Taşınmazın Halihazır Durumu Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Başakşehir İlçesi, Şahintepe Mahallesi, Melisa Sokakta, tapunun 1700 ada, 16 parsel numarasında kayıtlı ve Melisa Sokaktan 11 dış kapı numarası alan 972,88m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın 97288/97288 (Tamamı) hissesi niteliğindedir. Melisa Sokağa paralel cephesi 40mt, parsel arka cephesi 41,50mt, yola dik derinliği 24mt civarında olan ve tamamı 972,88m2 alana sahip arsa, halihazır durumu itibariyle boş arsa vasfına haiz olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekilli ve düz bir topoğrafyaya sahip olup, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı imkanlarından kısıtlı olarak istifade etmektedir. Taşınmazın Fiili Kullanımı Taşınmaz tapu kaydında arsa olarak kayıtlı olup, fiili durumu da arsa şeklindedir. Adresi : Şahintepe Mah. Melisa Sok. No:11 Küçükçekmece / İSTANBUL Yüzölçümü : 972,88 m2 Arsa Payı : 972,88 İmar Durumu :Var Kıymeti : 29.186.400,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 14:59 23/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.