TopraklıkYalova Çınarcık 299/2 202 m² hisseli arsa icradan satılık
Yalova / Çınarcık: 805 m² arsa içindeki 202 m²'lik hisse icradan satılıyor. Muhammen bedel 1.968.535 TL. 1. artırma başlangıcı: 29 Aralık.
Dikkat, hisseli satış: Satılan, taşınmazın tamamı değil 40357/160952 oranındaki hissedir (yaklaşık 202 m²). Hisseli taşınmazda kullanım, bölme ve satış için diğer hissedarlarla anlaşmak gerekir. Ayrıntılar için hisseli tapu rehberine bakın.
| İlan türü | İcra Satış |
|---|---|
| Satış türü | İcra dairesi |
| Konum | Yalova / Çınarcık |
| Ada / parsel | 299 / 2 |
| Cinsi | Arsa |
| Toplam yüzölçümü | 805 m² |
| Satılan hisse | 40357/160952 · 202 m² |
| Muhammen (tahmini) bedel | 1.968.535 TL |
| Hissenin m² fiyatı | 9.755 TL |
| KDV | %20 |
| Teminat (kıymetin %10'u) | 196.853 TL |
| 1. artırma | 29 Aralık – 5 Ocak 2027 · 10:30 |
| 2. artırma | 25 Ocak – 1 Şubat 2027 · 10:30 |
| Şu anki durum | 1. artırma başlangıcı: 29 Aralık |
| Nitelik | Arsanın 40357/160952 hissesi |
| Dosya no | 2026/804 TLMT. |
| Satışı yapan | YALOVA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ |
| İhale usulü | İcra yoluyla satış (2004 sayılı İİK) |
| İlan no | ILN02584236 |
İlanın aslını ilan.gov.tr'ta aç
İlan metni
İlanın tam metnini göster
Örnek No:55* T.C. YALOVA İCRA DAİRESİ 2026/804 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/804 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova İl, Çınarcık İlçe, TEŞVİKİYE Mahalle/Köy, AŞAĞIMAHALLE Mevkii, 299 Ada, 2 Parsel, Satışa konu taşınmaz hissedir 40357/160952 hissedir. Sadece borçluya ait olan 40357/160952 hisse satışı yapılcaktır. Taşınmazın Teşvikiye Belde merkezindebulunduğu; merkezde olması sebebi ile sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkânı olduğu tespit edilmiştir. Çevresinde eski yapıda meskenler bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu bölgeye düzenli olarak ulaşım bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Teşvikiye Belediyesi tarafından hizmet götürülen taşınmazalt yapı olanaklarından faydalanmakta olup ulaşım imkânları oldukça iyi durumdadır. Okul Sk. Girişli bahçeli taşınmaz üzerinde 1 adet iki katlı yaklaşık 80 m² konut kullanımlı yapıolduğu tespit edilmiştir. Detaylar Bilirkişi Raporunda Mevcuttur. Adresi : Teşvikiye Beldesi, Merkez Cad. Okul Sk. (299 Ada 2 Parsel) Çınarcık / YALOVA Yüzölçümü : 804,76 m² Arsa Payı : 40357/160952 İmar Durumu: Ruhsat ve İskana ait bilgi ve belge bulunmadığı bildirilmiş olup; Taks ; 0.40 , Kaks ; 1.20;3 Kat Konut a]anı imarlı olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 1.968.534,58 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:30 Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 10:30 Bitiş Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 10:30 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhaleye nasıl katılınır?
İcra ve mahkeme satışları UYAP e-Satış portalında elektronik açık artırmayla yapılır. e-Devlet ile esatis.uyap.gov.tr adresine girip ilandaki dosyayı bulur, muhammen bedelin %10'u kadar teminatı yatırarak teklif verirsiniz. İlk artırmada en az muhammen bedelin %50'si istenir; alıcı çıkmazsa ikinci artırma yapılır.
İhaleyi kazandıktan sonraki ödeme, vergi dairesi ve Web Tapu adımları için ihaleyi kazandım, şimdi ne yapmalıyım rehberine bakın.
Adım adım anlatım için icra ihalesine nasıl girilir, toplam maliyet için icra ihalesi maliyet hesaplama aracına bakın.
Yalova ilinde yaygın yetişen ürünler
Arazide ne ekebileceğinizi ve tahmini kazancı Yalova sayfasından ve ürün rehberlerindeki hesaplayıcıdan görebilirsiniz.
Bilgiler kaynaktan otomatik alınır; teklif vermeden önce ilanın aslını ve şartnamesini kontrol edin.