Adıyaman Besni Camuzcu Köyü 0/86 1.500 m² hisseli bağ-bahçe icradan satılık

T.C. BESNİ İCRA DAİRESİ 2026/129 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/129 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adıyaman İl, Besni İlçe, TETİRLİ Mahalle/Köy, BAĞLAR ALTI Mevkii, 0 Ada, 86 Parsel, Camuzcu Köyü. Taşınmaz üzerinde kapama bahçe nar bahçesi mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki ağaçların 15-20 yaşında, tamamı meyve verecek yaşta olduğu görülmüştür. Taşınmazın toprak yapısı: Killi, tınlı bünyede olup, verimliliği artıracak organik maddece zengin, su tutma kapasitesi iyi, alkali yapıda, topoğrafik yönden % 2-3 meyilli bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz köye 0 km, İlçeye 15 km Adıyaman'a 60 km uzaklıktadır. Taşınmaz üzerinde 6 adet beton örme ev bulunmaktadır. Besni İlçesi Camuzcu Köyü 0 Ada 8 Parsel 24.000,00 m2 alana sahip Bağ vasfında ve üzerinde 2/1/2/2/3 katlı eski betonarme yapılar mevcuttur. Fen bilirkişi raporunda : A harfi ile gösterilen 2 katlı Betonarme evin alanı toplam 150,00 m2, B harfi ile gösterilen 1 katlı Betonarme evin alanı toplam 150,00 m2, C harfi ile gösterilen 2 katlı Betonarme evin alanı toplam 150,00 m2 , D harfi ile gösterilen 2 katlı Betonarme evin alanı toplam 150,00 m2ve E harfi ile gösterilen 3 katlı Betonarme evin alanı toplam 170,00 m2 olup yaklaşık olarak 20-25 yıllıktır. Adresi : Adıyaman İli, Besni İlçesi, Camuzcu Köyü, Besni / ADIYAMAN Yüzölçümü : 24.000 m2 Arsa Payı : 1/16 " İhaleye çıkacak taşınmazın 1/16 hissesi satışa çıkartılmış olup ihale sonucunda tescil işlemi gerçekleştirilecektir." İmar Durumu :Yok Kıymeti : 1.584.576,13 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 29/04/2015-2010 tarihli ve yevmiye numaralı ADIYAMAN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ, Bu parsel köy yerleşik alanı ve civarı sınırı içerisinde kısmen kalmaktadır. ( Satışa engel değil) 02/01/2018-2 tarih ve yevmiye numaralı GIDA TARIM VE HAYVANCILIK İL MÜDÜRLÜĞÜ, 3083 Sayılı yasanın 13.maddesi gereğince kısıtlıdır. ( Satışa Engel Değil) 08/06/2023-5604 tarih ve yevmiye numaralı ADIYAMAN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ, Parsel Keysun Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar planları İle Onaylı Köy Yerleşik Alanları İçerisinde kalması halinde 5403 sk kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz TAPU TAKYİDATLARINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:45 Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 13:45 Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 13:45 27/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.