Yalova Altınova Fevziye Köyü 128/1 45.678 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. YALOVA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/21 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/21 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Yalova İli, Altınova İlçesi, Fevziye Köyü, 128 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın zemininde yapılaşmanın bulunmadığı, herhangi bir tarımsal ürünün ekili olmadığı, bir önceki hasat döneminden kalan anız artıklarının bulunduğu ve açıklık olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz eğiminin değişken ve%5-15 arasında olduğu, drenaj ve tuzluluk problemi olmayan killi-tınlı, orta geçirgen toprak yapısında, sulama imkanı olmayan kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz köy yerleşim alanı dışında, Fevziye köyünün doğusunda ve Karamürsel/Semetler köyünün güneyinde kalmaktadır. Taşınmazın doğu sınırında fiilen kullanılan kadastro yoluna sınırı ve cephesi bulunmaktadır. Geometrik olarak amorf şekilli, bölge şartlarına göre kuru şartlarda tarımsal üretim yapılabilecek alanlardadır.Taşınmaz kuş uçuşu olarak Fevziye Köyü yerleşim alanına 2,00 km, Karamürsel/Semetler Köyüne 850 metre, Altınova Belediyesine 9,90 km, Otoyol Kılıç ve Altınova gişeleri bağlantı yoluna 10,00 km, Tersaneler Bölgesine 11,00 km ve Yalova il merkezine 20,00 km mesafededir. Adresi : Fevziye Köyü Altınova / YALOVA Yüzölçümü : 45.678,27 m2 İmar Durumu: Yalova İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün ilgili yazısında;128 ada 1 parselin bulunduğu bölgede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, Fevziye Köyü Köy Yerleşik Alan ve Civarı sınırları dışında kaldığı, 29.05.2018 tarihinde onaylanan 12.11.2020 tarihinde kesinleşen 1/50000 Ölçekli Yalova İli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı kullanımına ayrıldığı, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa tabi olduğu, ayrıca taşınmazın Karadere Barajı İçme ve Kullanma Suyu Orta Mesafe Koruma Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 41.110.443,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 11:15 Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 11:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:15 Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:15 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.