Ordu Fatsa Aşağıtepe Mahallesi 113/1 2.839 m² tarla icradan satılık

T.C. FATSA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/29 ORT. GİD. SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/29 ORT. GİD. SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, AŞAĞITEPE Mahalle, Deli İbrahim Mevkii. 113 Ada, 1 Parsel. Taşınmaz tapu kaydında FINDIK BAHÇESİ niteliğinde olup, 2.838,71 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz zeminde fiilen ise fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz 1/1000 uygulama hem imar planı hem de yerleşik alan dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 6. Bölüm hükümlerine tabidir. Taşınmaza stabilize yol ile ulaşılabilmektedir. Ayrıca taşınmaz kadastro parseli niteliğinde, ortalama 139 rakımda ve %13 eğime sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yapılan gözlemlere göre teknik ziraata uygun aralıklarla dikili, kuru tarım uygulanan 35-40 yaşlarında kapama fındık bahçesi olup, bakımlı ve verim durumu iyidir. Taşınmaz imar uygulaması görmemiş kadastro parseli durumundadır. Belediye sınırları içerisindedir. Taşınmazlar hem imar planı hem de yerleşik alan dışındadır. Fatsa İlçe merkezine mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 3,5 km, organize sanayi bölgesine mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 5,5 km, Kumru-Korgan yoluna kuş uçuşu yaklaşık 900 m mesafededir. Adresi : Aşağıtepe Mahallesi, Deli İbrahim Mevkii. Fatsa / ORDU Yüzölçümü : 2.838,71 m2 İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir. Kıymeti : 1.780.620,59 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30.12.2026 - 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 06.01.2027 - 10:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01.02.2027 - 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 08.02.2027 - 10:29 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, AŞAĞITEPE Mahalle, Deli İbrahim Mevkii, 112 Ada, 1 Parsel , Taşınmaz tapu kaydında FINDIK BAHÇESİ niteliğinde olup, 16010,92 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz zeminde fiilen ise fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz 1/1000 uygulama hem imar planı hem de yerleşik alan dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 6. Bölüm hükümlerine tabidir. Taşınmaz mahalle yoluna cephedir. Ayrıca taşınmazın kadastro parseli niteliğinde, ortalama 121 rakımda ve % 13 eğime sahip olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmaz kadastro parseli niteliğinde, ortalama 139 rakımda ve %13 eğime sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yapılan gözlemlere göre teknik ziraata uygun aralıklarla dikili, kuru tarım uygulanan 35-40 yaşlarında kapama fındık bahçesi olup, bakımlı ve verim durumu iyidir. Taşınmaz imar uygulaması görmemiş kadastro parseli durumundadır. Belediye sınırları içerisindedir. Taşınmazlar hem imar planı hem de yerleşik alan dışındadır. Fatsa İlçe merkezine mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 3,5 km, organize sanayi bölgesine mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 5,5 km, Kumru-Korgan yoluna kuş uçuşu yaklaşık 900 m mesafededir. Adresi : Aşağıtepe Mahallesi, Deli İbrahim Mevkii. Fatsa / ORDU Yüzölçümü : 16.010,92 m2 İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir. Kıymeti : 10.043.073,72 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30.12.2026 - 12:29 Bitiş Tarih ve Saati : 06.01.2027 - 12:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01.02.2027 - 12:29 Bitiş Tarih ve Saati : 08.02.2027 - 12:29 05.11.2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.