Denizli Buldan Bostanyeri Mahallesi 108/6 5.490 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BULDAN İCRA DAİRESİ 2024/383 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz bilgileri: Denizli İli, Buldan İlçesi, Bostanyeri Mahallesi, 108 Ada 6 parselde kayıtlı ana taşınmaz niteliği "Yığma kargir ev besihane ve tarla"olarak kayıtlı 5490,34 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın tamamı satılacaktır. Hali hazır durumu:Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmazlar ortalama %5-7 eğimli bir yapıya sahip olup yol durumu iyi seviyededir. Taşınmazlarda keşif esnasında Binalar olduğu, tarlabölümünün ekili olmadığı boş olduğu görüldü. Taşınmaz içerisinde 1 adet tek katlı yığma kargır bir ev bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde bulunan evin dış cepnesi yarı sıvalı ve badanalıdır. Çatısı sandviç panel örtüdür. Doğramaları pvc ve ahşaptır. ev olarak kullanılan bina sobalıdır. Evin boyutları 10,10m.ye 9.40 m. dir.Alanı 94,94m2 dir. Taşınmaz içerisinde 1 adet tek katlı ev ve ahır bulunmaktadır. Ev ve ahıryığma kargır bir binadır. Binanın yarısı ahır, yarısı ev olarak kullanılmaktadır. Arka tarafta kaydırma tarzı ahşaptan yarı açık ahır vardır. Çatıları sandviç panel saç örtüdür. Dış cephesi yarı sıvalı ve badanalıdır. Doğramaları ahşaptır. Evin boyutları yaklaşık 11,00 m.ye 9.00 m dir. Alanı 99,00 m2 dir. Ahır bölümü 10,50 m. ye 9,00 m. dir. Alanı 94,50 m2 dir. Güney cephede yer alan ahıra bitişik ahşap örtülü, üzeri saç olan kaydırma tarzı hayvan ahırı vardır. yaklaşık boyutları 11,00 m. ye 6,00 m dir Alanı 66,00 m2 dir Adresi : Denizli İli Buldan İlçesi Bostanyeri Mah. 108 Ada 6 Parsel Buldan / DENİZLİ Yüzölçümü : 5.490,34 m2 İmar Durumu: Parsel köy yerleşim alanı içinde, Ayrık Nizam, 2 kat İnşaat İzni verildiği, Plansız Alanlar Yönetmeliğinin 5. Bölümü, Belediye Mücavir Alan Sınırları Dışında Planı Bulunmayan Köy ve Mezraların Yerleşik Alanlarında Uygulanacak Esaslara Göre İnşaat yapılaşması yapılacaktır. Yapı yapılacağı zaman ilgili Belediyesinden İmar Durum Belgesi alınarak yapılaşma yapılacaktır. Kıymeti : 2.045.306,10 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki