Ankara Çankaya Karapınar Mahallesi 27987/1 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası 2025/878 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Karapınar Mahallesi, 1183. Cadde 15 kapı numaralı Sevgi Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 3 nolu taşınmaz tapu kaydında Karapınar Mahallesi, 27987 Ada 1 parselde kayıtlı,1.355,00 m² Yüzölçümlü, 84/2710 arsa paylı 1. Bodrum Kat, 3 nolu konutun bulunduğu binanın; yaklaşık 15 yaşında olduğu, arka cephesi ağaçlandırılmış şev alana bitişik olduğu, ayrık nizam tarzında inşa edildiği, 3 bodrum kat +zemin kat + 4 normal kat + çatı katı olarak inşa edildiği, çift asansörlü olduğu, ön ve 1 yan bahçesi açık otopark kullanımlı olduğu; fiili durumda 3 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu ve wc'den oluştuğu, ısınmanın doğalgaz kombili, kat kaloriferi ile sağlandığı, net kullanım alanı 92 m² ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır. Adresi : Karapınar Mahallesi 1183. Cadde Sevgi Apartmanı No:15/3 Çankaya / ANKARA Yüzölçümü : 1.355,00 m² Arsa Payı : 84/2710 İmar Durumu: Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün04/06/2026 tarih ve 1674893 sayılı cevabi yazısında; onaylı imar planına göre ayrık nizam 5 katlı konut, yapılaşma koşullarının E:1.80 (kamulaştırma miktarının bedelsiz terk edilmesi halinde E:2.00), yoldan 5 m komşu parselden 4 m çekme mesafeli, yapı ruhsat tarihinin 23/08/2006 olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 11:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 11:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ve satış masraflar ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda şartsız, kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapanAnkara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcininAnkara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Ankara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memu