Denizli Merkezefendi Bereketler Mahallesi 239/5 47 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/934 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, BEREKETLER Mahalle/Köy, 239 Ada, 5 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölümİhaleye konu Denizli ili,Merkezefendiİlçesi ,Bereketlermah. ,Sığırgöledi Mevkii,M22A21A3DPafta , 239ada 5 parselde kayıtlı 448,00 m2 alanlı ARSAvasıflıtaşınmazda;1. kat , 1/8 arsa paylı , 7 B.B.Nolu meskenintamamıBorçlu adına kayıtlıdır.Denizli ili, Merkezefendiİlçesi , Bereketlermah. Sığırgöledi MevkiiM22A21A3DPafta 239 ada 5 parselde kayıtlı 448,00 m2 alanlı ARSAvasıflıtaşınmazüzerinde Zemin kat + 1 normal + çatı kattan oluşan betonarme tarzda yapılmış olan bina bulunmaktadır. Binaüzeri çatılı- örtülüdür. 3. Sınıf A Grubu yapı sınıfındandır. Binada zemin katta1,2,3,4 B.B. Nolumeskenler, 1. Katta 7,8B.B. Nolu meskenler, 1. Normal + çatı katta; 5,6 B.B. Nolu meskenler bulunmaktadır. Bina ana giriş kapısı aliminyumm doğramalı merdivenleri granit kaplamalı korkuluklar aliminyum doğ.lı, ortak alan duvar ve tavanı alçı sıvalı- badanalıdır.Binada asansör yoktur. 7 B.B. Nolumesken1. Normal kattamerdivenden çıkınca tam karşıda41,35 m2 NET (46,73 m2 brüt ) inşaat alanlıdır. Isıtmabireysel doğalgaz kombilidir. Lakin kombi takılı değildir. Daire Salon+mutfak , 2 oda ,banyo+ wc. + lav. şeklindedir. Küçük bir Fransız balkon vardır.Mesken giriş kapısı çelik , mesken içi kapılar ahşap doğramalı- lake kaplamalıdır. Zeminler yerden ısıtma seramiği kaplamalıdır. Mutfakta tezgah werzalit dolaplar MDF doğramalıdır. Banyoda duşakabin , hilton lavabo , klozet vardır.Duvarlar ve tavan alçı sıvalı- asma tavanlı spot aydınlatmalı badanalıdır.Pencerelerrenkliplastik PVC. doğramalıdır. . Banyo ve wc. de zemin ve duvarlar seramikkaplamalıdır. Adresi : Bereketler Mah. 10198 Sok. K.1 D.7 Merkezefendi Denizli Merkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 46,73 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Var , İnşaat tarzıMerkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konutalanında, ayrık nizamlı , 2 kat müsadelidir.Bina yüksekliği = İmar Yön. 28. Madde, TAKS/ KAKS=0,40/0,80,Bina derinliği =kroki ,Ön bahçe çekme mesafesi= 5,00 m. ,Komşu mesafeler=3,00 m., arka bahçe mesafesi = imar yön. 23. Madde şeklindedir. Taşınmaz üzerindeki binaimar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır. Kıymeti : 2.600.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyada bulunan Tapu kaydındaki mevcut şerhlerle aynıdır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz