Muğla Merkez Sarnıç Mahallesi 317/1 35 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUĞLA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/38 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla, Menteşe, Sarnıç Mah. Köyiçi Mevkii 317 ada 1 parsel. 34,96 m2, kargir ahır. Taşınmaz Mahalleyerleşik Alan sınırları içerisinde kalmakta olup, çevresinde ikamet edilen konutlar ve tarım araziler bulunmaktadır. Yola cephesi mevcut ve ulaşımı kolay bir taşınmazdır. Dava konusu taşınmaz üzerindeki dam; 30,11 m2 alanlı tek katlı çatısı ahşap üzeri, alüminyum panel örtülü duvarları taş duvar olan yığma yapıdır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2026 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre, 2.B grubu yapılardan olup yıpranma oranı %20dir. Taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü iş ve işlemler için Muğla Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu kararı alınması amacıyla Muğla Valiliğine (Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) başvuru yapılması gerekmektedir. Adresi : Köyiçi Mevkii, Sarnıç Mahallesi Menteşe / MUĞLA Yüzölçümü : 34,96 m2 Arsa Payı : Tam. İmar Durumu : Taşınmazın Tespitli Köy Yerleşik Alan sınırları içinde kalmakta olduğu bu alanda 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı anlaşılmıştır. Ayrıca taşınmaz Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanında (Doğal Sit Alanı) kalmaktadır. Söz konusu parsellerde yapılacak uygulamalarda Kıran, Kuyucak, Sarnıç Mahalleleri Geçiş Dönemi Yapılanma Koşulları geçerlidir. Bu alanlarda yapılanma koşulları ayrık nizam, 2 kat, taks:0.20, kaks:0.40 şeklindedir. Maksimum inşaat alanı 250 m2dir. Parseller yapı yaklaşma mesafelerinden sonra yeterli cephe derinlik ölçülerini sağlamadığından inşaat ruhsatı düzenlenemez. Kıymeti : 386.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Beyan: Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanında kalmaktadır. 31.07.2017 sayı:6872 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 11:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:04 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaş