Denizli Pamukkale Yorganbattı Mahallesi 299/5 90 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/6434 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, YORGANBATTI Mahalle/Köy, 299 Ada, 5 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm İhaleye konu taşınmaz Meskenvasıflıdır.: Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Yorganbattı Mah. 299 Ada 5 Parsel, Hacıkaplanlar Mahallesi, 752 Sokak, No:2/2, Gül Apartmanı, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm adresindedir.İhaleye konu Denizli İli Pamukkale İlçesi Yorganbattı Mah. 299 Ada 5 Parsel,Hacıkaplanlar Mahallesi,752 Sokak, No:2/2, Gül Apartmanı, Zemin Kat 1 Bağımsız Bölüm Nolu taşınmaz borçlu adına Tam hisse ile kayıtlıdır. Apartman kapısı otomatik kapıdır. Asansörsüz bir binadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Hol, 2 oda 1 salon, mutfak, banyo,tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Holün zemini seramik, tavanı kartonpiyerdir.Odalar, salonun zeminleri laminant parke, tavanları kartonpiyerdir. Mutfağınzemini seramik, tavanı kartonpiyerdir. Granit tezgah set altı set üstü dolap mevcuttur. Banyonun zemini seramik, duvarlar tavana kadar seramiktir. Duşakabin, klozet, lavabo mevcuttur. Tuvaletin zemini seramik, duvarlar tavana kadar seramiktir. Alaturka tuvalet, lavabo mevcuttur.Balkonların zeminleri seramiktir. Tüm kapılar amerikan lake kapı, tüm pencereler pvc doğrama camdır. Bireysel kombili, kaloriferli doğal gazlıdır. 1.Sınıf ve lüks konut değildir.Brüt Alan:89,76 m2 dir.Taşınmaz üzerindeki yapının Denizli Belediyesi tarafından düzenlenen 21.09.2007 tarihli Yapı Ruhsatı mevcut olup, 20.08.2008tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur. 18 yıllık yapıdır. Ruhsat tarihi itibari ilearsabirimm2değeri:188,38 TL?dir.Kıymet takdirine konu taşınmazın 2026 yılıarsabirimm2değeri: 6.489,84 TL?dir. Adresi : Hacıkaplanlar Mah. 752 Sok. 2/2 Pamukkale DenizliPamukkale / DENİZLİ Yüzölçümü : 89,76 m2 Arsa Payı : 84/896 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Taşınmaz Parsel Denizli İli, Pamukkale İlçe Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde olup, imar uygulaması yapılmış imar parselidir. İmar durumuna göre taşınmaz İmar parselidir, imar planında"Konut Alanı ? dır.4 kat ayrık nizamdır. Kıymeti : 2.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde 55 Parsel aleyhine ve 115 Parsel Lehine Su Geçirme İrtifak Hakkı vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırıl