Denizli Honaz Cumhuriyet Mahallesi 104/21 506 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/82624 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Honaz İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, KÖYCİVARI Mevkii, 104 Ada, 21 Parsel,İhaleye konu Denizli ili, Honaz İlçesi, Cumhuriyet Mah. ,Köycivarı Mevkii, M22B21D2D Pafta , 104ada 21 parselde kayıtlı 505,80 m2 alanlı Bir katı tamam diğer katları natamamvasıflı taşınmazın tamamıBorçluA...U... adına kayıtlıdır. Denizli ili, Honaz İlçesi, Cumhuriyet Mah. ,Köycivarı Mevkii, M22B21D2D Pafta , 104ada 21 parselde kayıtlı 505,80 m2 alanlı taşınmaz üzerinde, 95,00 m2 taban alanlı betonarme tarzda yapılmış mesken binası ve180,00 m2 alanlı besihane yapısı mevcuttur.Parselde yapılar dışında kalan alan boş bahçe TaşınmazÜZERİNDEKİBinaiçinalınmış yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanım İzin Belgesiyoktur. Mesken binası ;Bodrum + Zeminkatlıdır. 10 yıllık binadır.Bodrum veZemin Katta1 er adet meskenvardır. Bina üzeri çatısız bina içi -dışı sıvalı- badanalıdır. Asansör yoktur.Bina ana giriş kapısı demir doğ.lı, merdivenler mermer kaplamalı , ortak alan duvar ve tavanı normal sıvalı- badanalıdır.Meskenlerde cins değişikliği yapılmamış bağımsız bölüm özelliği kazanmamıştır.Herbir mesken ; salon , 2 oda , giriş, mutfak , wc. + lav. , banyo şeklindedir.Mesken giriş kapılarıçelik , mesken içi kapılaramerikan kapıdır.Pencereler plastik PVC. Doğ.lıdır. Meskenlerde ısıtmaBodrum kattabireysel doğalgaz kombili ,zemin katta sobalıdır.Bodrum kattaki meskendeborçlunun annesi E...U... Oturmakta olupzemingiriş- mutfak laminnat odalar ve salon rabıta kaplamalıdır. Zemin kattaki meskende ; giriş- salon- odalar -mutfakta zemin laminant parke kaplamalıdır.Vestiyer MDF. DOĞ.LIDIR. Mutfakta tezgah granit dolaplar MDF. Doğ.lıdır.Duvar ve tavan normal sıvalı- badanalıdır. 2 odadaki yüklük dolapları MDF. Doğ.lıdır. Banyolarda zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır.Odalarda bolca MDF. DOĞ.LIsabit dolaplar bulunmaktadır.Besihane yapısı , 100,00 m2 alanlı ön kısmı açık olan ve 80,00 m2 alanlı kapalı besihane yapısıdır. Yığma tarzda yapılmıştır. Adresi : Cumhuriyet Mah. Barbaros 3 Sokak No:20 Honaz / DENİZLİ Yüzölçümü : 505,80 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Var, Honaz İlçesi Uygulama İmar Planı dahilinde; Konutalanında ,ayrıknizamlı , 2 kat müsadelidir. TAKS/ KASK/ E =0,25/0,50/0,50,Ön bahçe çekme mesafesi =5,00 m. , Komşu mesafeler= 3,00 m. şeklindedir. Kıymeti : 8.255.700,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Dosyada bulunan Tapu kaydındaki mevcut şerhlerle aynıdır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklı