Denizli Merkezefendi Şemikler Mahallesi 0/545 1.247 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2022/54984 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, ŞEMİKLER Mahalle/Köy, taşköprü mevkii Mevkii, 545 Parsel,İhaleye konu TaşınmazDenizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şemikler Mahallesi, Taşköprü Mevkii, 4 Pafta, 0 ada 545 parselde kayıtlı 30.600,00 m2 alanlı `Tarla? vasıflı taşınmazdır. - Malik: F* T* -Hisse Durumu: 133/3264dür.Taşınmazın borçluya ait 133/3264 Hissesinin satışı yapılacaktır.Taşınmaz Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şemikler Mahallesi, Taşköprü Mevkii, 4 Pafta, 0 ada 545 parsel adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım sorunu bulunmayıp özel araçla ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaza ulaşım; Bölgenin ana arterlerinden olan Şht. Koçanoğlu Caddesi ile 2057 Sokak kesişiminden güneydoğu yönünde yoldan yaklaşık 145 metre içerde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölgede imar bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresinde küçük ve orta ölçekli sanayi kuruluşları ve boş arsalar bulunmaktadır.Şemikler Mahallesi, 0 ada 545 parseldeki taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Parsel geometrik olarak tanımlı herhangi bir forma sahip değildir. Parselin kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Parsel üzerinde ekili dikili herhangi bir ürün olmayıp,parselin bir kısmı komşu 2010 parselin kullanımındadır.Bölgede sulama imkânı bulunmamaktadır. Parsel sınırları belirgin olmayıp herhangi bir kazık, çit, duvar vs. bulunmamaktadır. Adresi : Şemikler Mah. Taşköprü Mevkii Merkezefendi Denizli Merkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 30.600 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzıMerkezefendi İlçesi, Şemikler Mahallesi, Taşköprü Mevkii, 4 Pafta, 0 ada 545 parselde kayıtlı 30.600,00 m2 yüz ölçüme sahip taşınmaz, Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışı plansız alanlar sınırları içerisinde kalmaktadır. 1/25.000 lik planda ise Küçük Sanayi Alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 2.852.328,43 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın Tapu kaydı üzerinde Tek Genel Müdürlüğü ve BOTAŞ Lehine daimi İrtifak hakkları mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 13:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyl