Denizli Çivril İlçesi Çarşı Mahallesi 699/14 825 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇİVRİL İCRA DAİRESİ 2025/385 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İli, Çivrilİlçesi , ÇarşıMah. ,699ada 14 parselde kayıtlı825,00 m2 alanlı üç katlı betonarme ev ve arsası vasıflı taşınmazda;zemin kat , 1/4 arsa paylı , 2 B.B. Nolumeskenintamamı (1/1) satılıktır.Taşınmazın 2 nolu depo eklentisidir.Şehitler mah. DehemFevzi ÇakmakCaddesinehemdeGazneli Sokağa cepheli köşebaşı bina içersindedir.Demokrasi Bulvarına , Denizli- Uşak Yoluna ,Çivril Şehitliğine , Stadyuma , FatihCamiine yakın konumdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahatTEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çivrilİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konutalanında , ayrık nizamlı ,2katmüsadeli olupÖn bahçe çekme mesafesi = 5,00 m. , yan bahçe çekme mesafesi = 3,00 m. şeklindedir. Taşınmazüzerinde ;Bodrum+ zemin +1 normal katlı betonarme tarzda yapılmışbina bulunmaktadır.BinadaBodrum kattaortak alanlar, zemin katta; 1,2 B.B. Nolu meskenler , 1. Normal katta 3,4 B.B. Nolu meskenlervardır. Kat Mülkiyeti kurulu binadır.Binadaasansöryoktur.Bina ana giriş kapısı aliminyumdoğ.lı kapı olup , merdivenler seramik kaplamalı , merdiven boşluğu duvar ve tavanı alçı sıvalı- badanalıdır.Merdivenleraliminyumdoğ.lı korkulukludur. Bina 3. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir. Taşınmazüzerindeki binaimar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmış ruhsatlı yapıdır.Taşınmaz için ; 19.01.2021 tarihli 16/21-4660- sayılı İlk Yapı Ruhsatıve 02.11.2021 tarihli 137/21-2461- sayılıYapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır. 2 B.B. Nolu mesken; Binadazeminkatta Bina ana giriş kapısının sağ tarafındadır. 103,74 m2 NET( 116,18 m2 brüt )inşaat alanlıdır.Daire ;3 oda, salon, mutfak,wc.+lav.+ banyo ,ebeveyn duşşeklindedir.Dairedeki balkonlar projesinde var olmayıp sonradan yapılmıştır.2 balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik , daire içi kapılar ahşapdoğ.lı- lake kaplamalıdır. Dairede ısıtmabireysel doğalgaz kombili yerden ısıtmalıdır. Dış cephe kapı vepencereleri plastik Doğ.lı otomatik panjurludur. Duvarlar ve tavan alçısıvalı-asma tavanlı - spot aydınlatmalı-badanalıdır. Zemin kaplamasıyerden ısıtma seramiğikaplamalıdır. Wc.+ banyoda duvarlar ve zemin seramik kaplamalı olup banyoda;duşakabin , hilton lavabo , klozet bulunmaktadır. Mutfak kısmında tezgahwerzalit dolaplarMDF doğ.lıdır. Taşınmaz Lüks ve 1. Sınıf yapı değildir. Adresi : Denizli Çivril İlçesi Çarşı Mah. 699 Ada 14 Parselde Kayıtlı Zemin Kat 2 Bağımsız Bölüm Nolu Konut Vasıflı Taşınmaz Arsa Payı : 1/4 İmar Durumu: Çivrilİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konutalanında , ayrık nizamlı ,2katmüsadeli olupÖn bahçe çekme mesafesi = 5,00 m. , yan bahçe çekme mesafesi = 3,00 m. şeklindedir. Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: T apu takyidatı gibidir/dosyasında ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat me