Denizli Honaz Gürlek Mahallesi 208/8 8.069 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/53769 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Honaz İlçe, GÜRLEK Mahalle/Köy, Yelgerisi Mevkii, 208 Ada, 8 Parsel, Denizli İli, Honaz İlçesi, Gürlek Mahallesi, Yelgerisi Mevkii, M22b16d6c Pafta, 208 ada 8 parselde kayıtlı 8.069,00 m2 yüz ölçüme sahip taşınmaz, Denizli OSB Müdürlüğü 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında `Sanayi Alanı?nda kalmaktadır. Yapılaşma şartları: E: 1.00, çekme mesafeleri ön bahçeden 13.00 metre, yan bahçeden 10.00 metre, arka bahçeden 12.00 metre olacak şekildedir.Kıymet takdir konusu taşınmaz Denizli İli, Honaz İlçesi, Gürlek Mahallesi, Yelgerisi Mevkii, M22b16d6c Pafta, 208 ada 8 parselde konumludur. Kıymet takdir konusu taşınmaza ulaşım; Tanju Beştaş Caddesi ile 605 Sokak kesişimi referans alındığında, 605 Sokak üzerinden güney yönünde yaklaşık 175 metre ilerlendiğinde konu taşınmaz sol kolda konumludur. Konu taşınmaz Denizli Organize Sanayi Bölgesi içerisinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge sanayi ve tarım fonksiyonlu gelişme göstermiştir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Teknik altyapı ve üstyapı çalışmaları tamamlanmış durumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde Denizli OSB Müdürlüğü, PAÜ OSB Polikliniği, Denizli Afyon Yolu, çeşitli sanayi kuruluşları ve boş parseller yer almaktadır.Kıymet takdir konusu taşınmaz, Denizli İli, Honaz İlçesi, Gürlek Mahallesi, Yelgerisi Mevkii, M22b16d6c Pafta, 208 ada 8 parselde konumludur. Taşınmaz az eğimli bir topoğrafyaya sahip olup, geometrik olarak dikdörtgen bir forma sahiptir. Taşınmaz batı yönünde imar sokağına cepheli olup, diğer tüm yönlerden komşu parsellere cepheli durumdadır. Taşınmazın imar sokağına 92,30 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Mahallinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel sınırları kısmen perde duvar ile belirginleşmiştir. İhaleye girecek olanların bir taşınmaz satın alacak kimsenin göstermesi gereken basireti ve özeni göstermesi, tapu ve diğer kurumlardan üzerine düşen araştırmaları yapması, satış ilanı ve eklerini incelemesi gerekmektedir. Ayrıca taşınmaz üzerinde Organize Sanayi Bölgesi şerhi mevcut olup işbu satış ilanına eklenen OSB yazısındaki bütün şartların ihale alıcısı tarafından yerine getirilmesi halinde taşınmazın tescili verilecektir . Bu nedenle ilgililerin OSB uygunluk yazısını titizlikle incelemesi gerekir. Aksi takdirde taşınmazın tescil edilememesi halindeki bütün sorumluluk ihale alıcılarına aittir. Adresi : Gürlek Mahallesi 208 Ada 8 Parsel Honaz / DENİZLİ Yüzölçümü : 8.069 m2 İmar Durumu: Dosyasında mevcuttur. Kıymeti : 40.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icr