Denizli Honaz Gürlek Mahallesi 208/8 8.069 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/53769 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Honaz İlçe, GÜRLEK Mahalle/Köy, Yelgerisi Mevkii, 208 Ada, 8 Parsel, Denizli 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/732 Esas sayılı dosyasından alınan bilirkişi raporuna göre; Denizli OSB Müdürlüğü 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre `Sanayi Alanı?nda kalmaktadır. Yapılaşma şartları: E: 1.00, çekme mesafeleri ön cepheden 13 metre, yan cephelerden 10 ar metre, arka cepheden 12 metre olacak şekildedir. Davaya konu taşınmaz, tapuda, Gürlek Mahallesi, 208 Ada, 8 Parselde kayıtlı, 8.069,00 m2 yüzölçümlü olup arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın yer aldığı Denizli OSB Mahallesine ulaşım sorunu bulunmayıp gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir. Geometrik olarak dikdörtgen şekle sahiptir. Düz ve düze yakın bir eğime sahiptir. Parselin batı yönünde 605 Sokağa yaklaşık 92,30 Mt. cephesi, 88,70 Mt. derinliği bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. İhaleye girecek olanların bir taşınmaz satın alacak kimsenin göstermesi gereken basireti ve özeni göstermesi, tapu ve diğer kurumlardan üzerine düşen araştırmaları yapması, satış ilanı ve eklerini incelemesi gerekmektedir. Ayrıca taşınmaz üzerinde Organize Sanayi Bölgesi şerhi mevcut olup işbu satış ilanına eklenen OSB yazısındaki bütün şartların ihale alıcısı tarafından yerine getirilmesi halinde taşınmazın tescili verilecektir. Bu nedenle ilgililerin OSB uygunluk yazısını titizlikle incelemesi, gerekirse bizzat OSB Müdürlüğünden bilgi almaları gerekir. Aksi takdirde taşınmazın tescil edilememesi halindeki bütün sorumluluk ihale alıcılarına aittir. Adresi : Gürlek Mahallesi 208 Ada 8 Parsel Honaz / DENİZLİ Yüzölçümü : 8.069 m2 İmar Durumu: Dosyasında mevcuttur. Kıymeti : 59.550.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ("Taşınmazın İcra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSBden uygunluk görüşü alması zorunludur.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 12:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 12:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirm