İstanbul Ataşehir İçerenköy Mahallesi 2767/13 151 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/143 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, İÇERENKÖY Mahalle/Köy, 2767 Ada, 13 Parsel, Kıymet takdirine konu, Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi 2767 ada 13 parsel 151,00 m² yüzölçümüne sahiptir. Parsel düz bir topografik yapıya ve dikdörtgene benzer bir geometrik şekle sahiptir. Parselin Çankırı Sokağa cephesi bulunmaktadır. Parsel sınırları belirleyici tel vb. herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parsel üzerinde ruhsatsız ve kaçak olarak inşa edilmiş 1 adet yapı bulunmaktadır. Bina; Mahallinde zemin katlıdır. Yerinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık olarak Zemin kat 98 m2 kullanım alanına sahiptir. Mevcut durumda zemin katında 1 adet daire bulunmaktadır. Oda ve salon zeminleri laminat parke kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Islak hacimleri ve mutfağın zeminleri kalebodur, ıslak hacimlerin duvarları kalebodur kaplı, tavanlar ise plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı kalebodur, dolapları mdfdir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğramadır. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir (Tapu kaydında Ataşehir Belediyesine ait ipotek şerhi bulunmakta olup, ihale bedeli üzerinden ilk önce ipotek bedeli ödenecektir.) Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir Takdir Olunan Değer : 9.300.000,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 930.000,00 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğunun 2025/143 (Satış) sayılı dosyası içerisinde bulunan, 29.05.2025 tarihinde Uyap üzerinden gönderilen, Ataşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-99148768-115.02.01.03-3234/16726 sayılı imar durumu yazısına istinaden; İlgi yazı tetkik edilmiş olup, İçerenköy Mahallesi, 2767 ada, 13 parsel sayılı yer; 21.02.2024 t.t'li 1/1000 Ölçekli Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi 2. Etap Uygulama İmar Planı'nda, Etaplama Sınırı (18.madde uygulama sınırı) içerisinde kalmakta olup, parselasyon işlemleri tamamlanıncaya kadar uygulama yapılamamaktadır Adresi : İçerenköy Mahallesi Çankırı Sokak No:20 Ataşehir / İSTANBUL Yüzölçümü : 151 m2 KDV Oranı : %1 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını