Ankara Elmadağ İsmetpaşa Mahallesi 217/5 73 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELMADAĞ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/36 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, 217 Ada, 5 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm 1.Normal Kat 6 nolu mesken, Taşınmazın bulunduğu yapı, İsmetpaşa Mahallesi, 217 ada 5 parsel üzerindeki bina, bina girişi, zemin kat seviyesinden güney batı cepheden sağlanmakta, bina dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı, giriş kapısı camlı demir doğrama, binada toplam 6 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmakta, bina girişinde zeminler ve merdivenler mozaik betonu, duvarlar sıvalı ve boyalı, binanın bulunduğu bölge, yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almakta. Taşınmaz iki oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve iki adet balkon mahallerinden oluşmakta, dairenin ana girişi çelik kapı, iç kapılar ahşap doğrama, pencereleri PVC doğrama, salon ve odaların zemini parke, duvarlar sıvalı ve plastik boyalı, mutfakta; zeminler parke kaplı, duvarlar tavana kadar iç cephe boyalı, mutfak dolabı laminat kapaklı, mermerit tezgahlı, banyoda; zeminler seramik kaplı, duvarlar tavana kadar seramik kaplı, banyoda vitrifiye duş kabini ve lavabo bulunmakta, WC'de;zeminler seramik kaplı, duvarlar tavana kadar seramik kaplı, WC'de alafranga klozet taşı bulunmakta, Antre-holde; zeminler parke kaplı, duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalı, mahalinde lzermetre ile yapılan ölçümlere göre bağımsız bölümün brüt alanı yaklaşık 73 m2 olduğunun görüldüğü bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Adresi : Ankara İli, Elmadağ İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi,Kuç Uçumu Ankara- Kırıkkale Yoluna 560M2 Elmadağ Belediye Binasına 295M, Elmadağ Kaymakamlığına 250M Uzaklıktadır. Yüzölçümü : 73 m2 Arsa Payı : 58/344 İmar Durumu: parselin konut alanı olarak ayrıldığı, ayrık ikiz nizam, 3 kat olduğu, Taşınmazın üzerinde 09/09/1988 tarihinde ruhsatlı bina olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 1.460.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2026 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 10:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda, şartsız kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendi