Denizli Merkez Kayıtlıdır. Kaklık Mahallesi 18/5 581 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/17 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Denizli ili, Honaz ilçesi, Kaklık mahallesi, Köyiçi mevkii, 18 ada 5 parsel numaralı 581,00 m2 yüzölçümlü tapuda Bahçeli Kerpiç Ev vasfıyla kayıtlıdır. Kaklık Mahallesi, 227 sokak, no:4 Honaz/Denizli posta adresinde konumludur. Batı ve kuzey yönü yol, kalan etrafında komşu parseller yer almaktadır.Toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolay ve rahat bir şekilde ulaşım sağlanabilir durumdadır. Konum olarak Kaklık mahallesi, yerleşim yeri içerisindedir. Çevresi komşu parseller ve yol olup etrafında mesken vasıflı yapılaşmalar ile arsalar mevcuttur. Büyükşehir ve Honaz Belediyesinin her türlü hizmet ve olanaklarından (elektrik, su, yol, kanalizasyon, Ptt) yararlanır durumdadır.Kuş uçuşu yaklaşık; Şehit Jandarma Komando Tegmen Adem Buran camiine 130 metre, Kaklık ilkokulu ve ortaokuluna 300 metre, Kaklık Ptt Şubesine 140 metre mesafede yer almaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Ticari Alan olarak planlı, 3 Kat, Ayrık Nizam, taks:0,40 olacak şekilde yapılaşma şartına haizdir. Parsel geometrik olarak yamuk şekilli olup topoğrafik olarak düz-düze yakın bir arazi yapısına sahiptir. Köşe parseldir. Parselin sınırlarının komşu parseller ve yol ile belirgin halde olduğu, zeminde 2 adet metruk vaziyette sundurma ile brüt 56,50 m² net 52,00 m² taban alanlı, tek katlı, prefabrik yapı bulunduğu görülmüştür. Yapının yaklaşık 30-35 yıllık olduğu düşünülmüş, prefabrik olarak inşa edilmiş, II-C yapı sınıfı gurubunda, mesken olarak kullanılmaktadır. Dış cephesi sıvalı-boyalı, pencereler pvc, çatı üzeri saç ile örtülüdür. Bakımsız haldedir. Keşif günü ile 3+1 oda kullanım tertibinde, mutfak, banyo, wc+lavabo dan oluştuğu, bakımsız olduğu tespit edilmiştir. Kapıları ahşap, duvarları sıvalı-boyalıdır. Mutfakta fayans kaplı tezgâh, ahşap dolap rafları vardır. Isıtma soba ile sağlanmaktadır. Elektrik, suyu bağlı vaziyettedir. Adresi : Kaklık Mahallesi, Köyiçi Mevki, 18 Ada, 5 ParselHonaz / DENİZLİ Yüzölçümü : 581 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Ticari Alan olarak planlı, 3 Kat, Ayrık Nizam, taks:0,40 olacak şekilde yapılaşma şartına haizdir. Kıymeti : 1.997.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde