Ankara Sincan Tandoğan Mahallesi 368/4 73 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANKARA BATI SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/44 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, TANDOĞAN Mahalle/Köy, 368 Ada, 4 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Ankara ili Sincan İlçesi, Tandoğan Mah. 368 ada 4 parsel 14 bağımsız bölüm Bağımsız bölüm 4. katta yer almakta olup, Bina Caddeden bakıldığında sağ tarafta ön ve yan cephelidir.Daire; antre-koridor, salon, 3 oda, mutfak, banyo, Wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. 2 oda Salona açılmaktadır.Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik, iç kapılar yağlı boyalı ahşap, pencereler PVC doğrama, ısı camlıdır. Antre; zemini Seramik kaplı, duvarları 1,00m. seramik üst kısmı Plastik boyalıdır. Salon: Zemini laminant parke kaplı, duvarları alçısıva üzeri plastik boyalı, Pencere üstü Ahşap perdeliklidir. Odaların; bir oda zemini Marley kaplı diğer odaların zemini boyalıdır. (2 oda salona açılmaktadır.) Mutfakta, zemini ve Duvarları Seramik kaplı, Mutfakta mermer tezgah ve Laminant kapaklı dolap bulunmaktadır. Banyo zemin döşemesi ve duvarları seramik kaplı,klozetli, lavaboludur. (Zeminde tamirat yapılmıştır) Wc zemin döşemesi ve duvarlar seramik kaplı, lavabolu ve tuvalet taşlıdır. Balkonlar zemini mozaik kaplı, oda ve mutfağa açılmaktadırlar. Oda balkonu PVC ile kapatılarak odaya katılmıştır. Mutfak Balkonuda PVC ile kapatılmıştır. Isınma sistemi; doğal gazlı kombili sistem ile sağlanmaktadır. Mahallinde yapılan ölçümde Bağımsızın net kullanım alanı Balkonlar hariç yaklaşık 72,50m2 dir. Adresi : Ankara İli Sincan İlçesi, Tandoğan Mah. 368 Ada 4 Parsel 14 Bağımsız Bölüm Sincan / ANKARA Yüzölçümü : 72,5 m2 Arsa Payı : 152/2884 İmar Durumu: - Kıymeti : 3.400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8-