Muğla Milas Burgaz Mahallesi 25/28 7.221 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MİLAS İCRA DAİRESİ 2025/234 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, BURGAZ Mahalle/Köy, SUÇUM Mevkii, 25 Ada, 28 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Tapu Kaydı Bilgileri; Milas İlçesi, Burgaz Mahallesi, Suçum Mevkii, 25 ada 28 nolu parsel 7.220,50 m2 büyüklükte olup, tapu kayıtlarında taşınmazın cinsi 3 adet 2 katlı betonarme ofis, işyeri ve arsası vasıflıdır. Bağımsız bölümün tapu kayıtlarına göre niteliği dükkandır. Satışı talep edilen bağımsız bölüm tapu kayıtlarına göre cilt: 66 sayfa: 6448 de kayıtlı ve 13/876 arsa paylı A blok bodrum kat 11 nolu bağımsız bölümdür. Bağımsız bölümün tamamı K**** K****** adına kayıtlıdır. Taşınmazın İmar Durumu Bilgileri; Milas Belediyesinin 201646- 201907 ve 201763 sayılı yazılarında; Milas İlçesi, Burgaz Mahallesi, Suçum Mevkii, 25 ada 28 nolu parselin 07.02.2014 tarih ve 60 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Mevzii İmar Planında Ayrık Nizam 2 kat E: 0,50 olmak üzere Akaryakıt ve LPG İstasyonu kullanımında kaldığı, ayrıca bahsi geçen onaylı 1/1000 ölçekli İmar Planı üzerinde herhangi bir sit gösteriminin bulunmadığı, 3194 sayılı İmar Kanununun 32 ve 42 maddelerine göre uygulanan herhangi bir yıkım kararı bulunmadığı, Burgaz Mahallesi, 25 ada 28 nolu parsel üzerinde bulunan taşınmaza ait 17.03.2022 tarihli yeni yapı ruhsatının düzenlendiği, 2025 yılı 1 m2 asgari arsa birim değerinin 3.817,41 TL olduğu belirtilmiştir. Mahallinde Yapılan İnceleme; Milas İlçesi, Burgaz Mahallesi, Suçum Mevkii, 25 ada 28 parsel içerisinde üç adet blok bulunduğu, blokların her birinin içerisinde 11 adet dükkan alanı bulunduğu, blokların A, B ve C blok olarak isimlendirildiği, binaların betonarme inşaat tarzında yapılmış olduğu, beden ve bölme duvarlarının tuğla duvar, sıvalı ve boyalı olduğu belirlenmiştir. A blok bodrum ve zemin kattan oluşan iki katlı yapı olup, satış talebinde bulunulan bağımsız bölüm bodrum kat 11 nolu bağımsız bölümdür. Bağımsız bölümde tuvalet bulunmakta olup, taban kaplamaları seramik kaplamadır. Bağımsız bölüm işyeri olarak kullanıma uygun ve alanı brüt 90,00 m2'dir. Adresi : Muğla İli Milas İlçesi Burgaz Mahalle / Köy Suçum Mevkii 25 Ada 28 Parsel A Blok Bodrum Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı Taşınmaz Milas / MUĞLA Yüzölçümü : 7.220,50 m2 Arsa Payı : 13 / 876 İmar Durumu: Milas Belediyesinin 201646- 201907 ve 201763 sayılı yazılarında; Milas İlçesi, Burgaz Mahallesi, Suçum Mevkii, 25 ada 28 nolu parselin 07.02.2014 tarih ve 60 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Mevzii İmar Planında Ayrık Nizam 2 kat E: 0,50 Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: kaydındaki gibidir. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle gider