Eskişehir Tepebaşı Şirintepe Mahallesi 15114/1 115 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2024/7757 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Eskişehir İli Tepebaşı İlçesi Şirintepe Mahallesi Leylek Sekisi Mevkii, 15114 ada 1 parselde kayıtlı mesken nitelikli C Blok 2 kat 9 nolu bağımsız bölüm taşınmazdır. Borçlu adına tam hisseli kayıtlı olup tam hisse satılacaktır. İmar planında bitişik nizam 4 kat ticaret konut ve 3 kat konut alanına isabet etmektedir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina betonarme karkas sistemde yapılmış olup asansör bulunmamaktadır. Satışa konu bağımsız bölümün keşif anında mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Mesken projesine göre salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, wc ve 2 balkın mahallerinden oluşmaktadır. Balkonlardan burunun kapatılarak mutfak ile birleştirildiği görülmüştür. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap pres kapı yapılmıştır. Salın ve odaların tabanı ahşap parke, mutfak, antre ve ıslak hacim tabanları ise seramik kaplanmıştır. Sanyo ve wc duvarları seramik diğer duvarlar plastik boyalıdır. Banyoda duş, kabini, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mutfakta granit tezgah, alt üst dolaplar ile eviye ve bataryası bulunmaktadır. Pencereleri PVC doğramadır. Kalorifer ile ısıtılmakta olan meskenin elektriği ve suyu mevcuttur. Bağımsız bölümün projedeki yaklaşık ölçülere göre brüt alanı 115 m2, net alanı ise 90 m2 dir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Şirintepe Mahallesierbakan Sokak Çınar 3 Apartmanı No: 7 Kat:2 No:9 Tepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 115 m2 (brüt) - 90 m2 (net) Arsa Payı : 6/206 İmar Durumu: Bitişik nizam 4 kat ticaret konut ve 3 kat konut alanına isabet etmektedir. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Taşınmaz kaydında mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir şerhi ve dosyamızdan konulmuş haciz şerhi bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:09 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak