Eskişehir Beylikova 624/6 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BEYLİKOVA İCRA DAİRESİ 2026/28 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI ***Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri*** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- İli : Eskişehir Yüzölçümü : 250,60 İlçesi : Alpu Ana Taşınmaz Nitelik : Arsa Mahalle/Köy Adı : Yunusemre Mevkii : Kumtepe Ada/Parsel : 624 ada 6 parsel ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yukarıda bilgileri yazılı satışa konu arsa vasıflı taşınmaza ait aşağıdaki bilgiler 13/06/2026 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır. İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ayrık nizam 3 (üç) kata imarlı konut alanına tahsislidir. Uzaklıklar: Taşınmaz en yakın köşesinden Şehit Hüseyin Şentürk Caddesine 220,00 m, Alpu Kaymakamlığına 540,00 m, Alpu Belediye Başkanlığına 590,00 m, Ertuğrulgazi İmam Hatip Ortaokuluna 615,00 m, Eskişehir - Ankara yolu üzerinde bulunan Alpu Kavşağına 33,29 km, Eskişehir Otogarına 35,10 km, Vilayet Meydadına 38,01 km kuş uçuşu mesafededir. Keşif anında parselin boş ve üzerinde hiçbir yapının bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz ilçe merkezine yakın bir konumdadır. Yapılan araştırmalar ve hesaplamalar doğrultusunda taşınmazın m 2 değeri 1.200,00 TL, taşınmazın vasfı, imar durumu, mevcut durumu, çevresindeki yollara olan mesafesi vs gibi tüm bu özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurularak ve de piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında keşif tarihindeki piyasa pazar değeri 300.720,00 TL'dir. Kıymeti : 300.720,00 TL, KDV Oranı : %10, Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olduğu, tüm ihale katılımcıları Türk Medeni Kanunu'nun 1020. maddesinde düzenlenen aleniyet ilkesi gereğince güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacakları, taşınmaz üzerine sonradan eklenen tedbir şerhlerinin terkini hususunda gerekli iş ve işlemlerin ihale alıcısına ait olduğu, kişisel veriler dışında başkaca bilgi almak isteyenlerin dosya numarasıyla Dairemize başvurmaları ilan olunur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa