Muğla Merkez Karşıyaka Mahallesi 849/13 159 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUĞLA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/32 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla, Menteşe, Karşıyaka Mah. Celali Sokağı Mevkii, 849 ada 13 parsel. 158,64 m2, kargir ev ve arsa. Taşınmaz Atatürk Heykeli ve Valilik binasının bulunduğu Cumhuriyet Meydanının kuş uçuşu 900 mt kuzeydoğu tarafinda eski Muğla Evlerinin bulunduğu bölgededir. Taşınmazın bulunduğu bölge, eğimli bir yapıda olup taşınmaz önündeki yollara göre yüksekte kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde yığma taş duvarlı ve kiremit çatılı, 2 katlı, 130 m2 yapı alanlı ,3A yapı grubunda yer alan yaklaşık % 70 yıpranmış haldeki yapı ile bahçesi bulunmaktadır. Zemin katta giriş holüoda ile 1. Katta 2 oda ile mutfağından oluşan konutun ara kat tabliyesi ve tavanı ahşap üzeri plastik boyalı,dış kapı pencereleri eski tip ahşap üzeri plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı seramik dolapları kapaksız tabaklık şeklindedir. Banyo duvarları tam boy seramik kaplamadır. Adresi : Karşıyaka Mah. Celali Sk No:28 Menteşe / MUĞLA Yüzölçümü : 158,64 m2 Arsa Payı : Tam. İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli Muğla Koruma İmar Planında (Kentsel Sit Alanı) Meskun Konut Alanı olarak belirlenen alanda kalmakta olup, serbest nizam 2 kat şeklindedir. Parselde öneri yapı yaban alanı 81m2 dir. Yapılacak uygulamalarda 1/1000 ölçekli Muğla Koruma İmar Planı (Kentsel Sit Alanı) plan hükümleri geçerlidir. Kıymeti : 3.469.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Beyan:122 ada 784 ada olarak tashih edilmiştir. 27/07/1984 t. 1093 yev. Diğer : Beyan:784 ada 849 ada olarak tashih edilmiştir. 04/04/1986 t. 710 yev. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:00 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7-İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.