Muğla Merkez Çiçekli Mahallesi 134/1 5.042 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUĞLA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/5 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla, Ula, Çiçekli Mah. Memişler Mevkii, 134 ada 1 parsel. 5.041,53 m2, tarla. Taşınmaz Çiçekli Mahallesi yerleşik alan içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz topografik olarak % 2-6 hafif hafif eğimli arazilerdendir. Taşınmazın toprak derinliği bakımından orta-derin (90-150 cm) özellikte olup killi-tınlı toprak bünyesine, orta derecede su geçirgenliğine ve verimli toprak yapısına sahip olduğu görüldü. Taşınmaz içerisinde devlet tarafından veya özel olarak yapılmış sulama yatırımları bulunmamaktadır. Kıraç tarım arazisidir. Hafif eğimli olması itibarı ile kısmen makineli tarıma elverişlidir. Taşınmaza ulaşım kuzeyinden geçen arazi yoluyla sağlanmaktadır. Kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın kuzeydoğu kısmında evlerin hemen üzerinde olan bir kısmında 13 adet 25-30 yaşlarında zeytin ağaçlarının olduğu ve bu kısmın zeytinlik olarak kullanıldığı, bir de güneyde yaklaşık 500 m² lik bir alanın da zeytinlik olarak kullanıldığı ve bu kısmın içerisinde 15 adet 20-30 yaşlarında zeytin ağaçlarının olduğu görüldü. Taşınmazın geri kalan yaklaşık 3-3,5 dekarlık kısmının orman görünümünde olduğu, bu kısımda eğimin daha fazla olduğu (%10-15), bu kısmın içerisinde herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmadığı, yaklaşık 100 adet çam ağacı ve ekonomik değeri olmayan çeşitli çalıların bulunduğu tespit edilmiştir. Adresi : Memişler Mevkii Çiçekli Mah. Ula / MUĞLA Yüzölçümü : 5.041,53 m2 Arsa Payı : Tam. İmar Durumu : Taşınmaz, Tespitli Köy Yerleşik Alan içerisinde olduğu, plandaki yeri kırsal yerleşim alanı, inşaat düzeni ayrık nizam, taks:0,40, kaks: 0,50, emsal 250 m2, kat adedi 2, bina yüksekliği 7,50 m., bina derinliği 7,00 m, bina cephesi 6,00 m, çatı meyili % 30-40, ön bahçe mesafesi 5,00 m, yan bahçe mesafesi 3,00 m, arka bahçe mesafesi 3,00 m. Kıymeti : 15.586.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 12:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 12:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 12:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 12:05 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde h