Denizli Merkez Değirmenönü Mahallesi 516/9 153 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/87177 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Kiremitçi mahallesi, 516 ada, 9 parselde kayıtlı ana taşınmaz üzerinde 4 BB nolu taşınmazdır. Her türlü kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır. Şehrin tüm cazibe merkezlerine yakındır. Ulaşımı her türlü vasıta ile kolaydır. Anataşınmaz üzerinde ; Bodrum + zemin + 3 normal + Çatı arası katlıbetonarmebina bulunmaktadır.Binadaki bağımsız bölümlerdekat İrtifakı kuruludur.Bina ana giriş kapısı aliminyumdoğ.lı,merdivenlermermer kaplamalı , Korkuluklaraliminyum doğ.lı,ortak alan duvar ve tavanı alçısıvalı- badanalıdır.Bina asansörlü , bina üzeri çatı örtülüdür.Bina3. Sınıf B Grubu yapı sınıfındandır.Satışa konu bağımsız bölüm,3. Normal + çatı arası katta TOPLAMDA 110,02 m2 NET ( 124,33 m2 brüt ) inşaat alanlıdır.Isıtma bireysel doğalgaz kombilidir.Dairede 3. Katta;Salon + mutfak ,giriş- koridor,wc. + lav. , Çatı arası katta ; 3 oda, banyo , ebeveyn banyosu ,terasbulunmaktadır.Teras cam balkonla kapatılmıştır.Mesken giriş kapısı çelik , mesken içi kapılar ahşap doğ.lı-lake kaplamalıdır. Zemin ıslak zeminlerharicinde yerden ısıtma seramiği kaplamalıdır. Banyolar vewc. De duvarlar ve zeminseramik kaplamalıdır. Banyolardaduşakabin , hilton lavabo , klozetvardır.Mutfakta tezgahgranitdolaplar MDF. Doğ.lıdır. Duvarlar ve tavan alçısıvalı-asma tavanlı - spot aydınlatmalıbadanalıdır.Vestiyer ve sabit dolaplarMDF.Doğ.lıdır. Pencerelerplastik PVC. doğ.lıdır. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır. Adresi : Değirmenönü Mah.1473 Sokak , No=16,SelametApt. Kat = 3,Daire =4,Merkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 153 m2 Arsa Payı : 3/10 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Konutalanında, 4 kat müsadelidir. Bina yüksekliği =imar yön. 28. Madde, TAKS/KAKS/E = imar yön. 21. Madde, Bina derinliği =kroki,Ön bahçe mesafesi = ----, komşu mesafeler =----, arka bahçe mesafesi = 5,00 M.şeklindedir . Taşınmaz üzerindeki binaimar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır. Kıymeti : 3.560.718,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: "Başpınar harkından iska hakkı" ve 24/09/2018 tarihli "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır" şerhleri mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi h