Denizli Merkez İstiklal Mahallesi 4565/7 410 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2023/226507 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Denizli ili, Pamukkale ilçesi, İstiklal mahallesi, 4565 ada, 7 parselde kayıtlı ana taşınmaz üzerinde zemin kat, 2 BB nolu taşınmazdır. Apartman kapısı otomatik kapıdır. Asansörlü bir binadır. Satışa konu 2 BB nolu daire giriş kapısı çelik kapıdır.Hol, 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, tuvalet ve 1 balkondan oluşmaktadır. Holün zemini seramik, tavanı spot tavandır. Oda ve salonun zeminleri laminant parke, tavanlar spot tavandır.Mutfağın zemini seramik, tavan spot tavandır.Granit tezgah set altı set üstü dolap mevcuttur. Banyonun zemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir. Duşakabin, klozet, lavabo mevcuttur. Ebeveyn banyonun zemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir. Duşakabin,lavabo mevcuttur. Tuvaletinzemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir. Alaturka tuvalet, lavabo mevcuttur. Balkonun zemini seramiktir. Tüm kapılar amerikan lake kapı, tüm pencereler pvc doğrama camdır. Bireysel kombili kaloriferli doğal gazlıdır. Yerden ısıtmalıdır. 1.Sınıf ve lüks konut değildir. Ulaşım her türlü araçla mümkündür. Konum itibari ile tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz, 1171 Sokağa Cepheli, Kıbrıs Şehitleri Diş Polikliniğine235 metre, Pamukkale Belediyesine 870 metre, Denizli İncilipınar Parkına ve Zübeyde Hanım Caddesine235metre,Pamukkale Üniversitesi Hastahanesine 2.830 metre mesafededir. 6 yıllık binadır. 112,93 m2 brüt alana, 97,18 m2 net alana sahiptir. 1. Sınıf ve Lüks yapı sınıfında değildir.Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır. Adresi : İstiklal Mahallesi, 1171 Sokak, No:13 Zemin Kat, 2 Bağımsız Bölüm Pamukkale / DENİZLİ Yüzölçümü : 410 m2 Arsa Payı : 2/22 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Taşınmaz Parsel Denizli İli, Pamukkale İlçe Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde olup, imar uygulaması yapılmış imar parselidir. İmar durumuna göre taşınmaz İmar parselidir, imar planında?Konut Alanı ? dır. 4 kat Ayrık Nizamdır. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: H:11 No parselden suyu gelir H:6 No parselden suyu gelir H:29 No parsel aleyhine damlalık hakkı şerhleri mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevd