Çorum Merkez Gökköy Köyü 662 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/48 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN; Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Gökköy Köyü, KöyiçiMevki, Cilt: 22, Sayfa: 2125, Ada: 147, Parsel: 4 adresinde olup, 662,20 m² alanındaki ana gayrimenkulü Avlulu Ahşap Ev vasfındadır. Taşınmaz üzerinde, çeşitli ağaçlarla birlikte mesken ve müştemilat olarak kullanılmakta olan yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mesken: Tek katlı, 92,00 m² alanındadır. Temeli taş, duvarları tuğladan yarı yığma kagirolarak inşa edilmiş olan yapı: 3 oda, mutfak, antre, banyo ve tuvalet gibi mahallerden oluşmuştur. Halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Mutfak, antre ve odaların zemini ahşap laminant parke döşeme kaplama, diğer mahalleri seramik kaplı, ahşap tavanı PVC kaplı,iç ve dış duvar yüzeyleri kireç, çimento ve kum karışımı sıvalı, üzeri badanalı ve dış cephesi akrilik boyalıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur. II. Sınıf C Grubu yapıdır. Yıpranma Oranı % 12'dir. 9,00 m2 alanında deposu mevcuttur. Taşınmazın doğu yönündeki sınırına girişine yapılmış bulunan demir kapısı ile demir korkuluk ve ihata duvarları mevcuttur. Ayrıca taşınmaz üzerinde yaklaşık 30-35 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı, 5-7 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı, 15-20 yaşlarında 1 adet asma ağacı vardır. Kamuya ait yola cephesi vardır. Çevre Düzeni Planının Kırsal Başlıklı Plan hükümlerine tabidir.Taşınmaz üzerinde 1/5000 ve 1/1000 uygulama imar planı yoktur. Adresi : Köyiçi Mevkii, Gökköy Köyü, Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 662,20 m2 İmar Durumu: Belediye ve mücavir alan sınırı dışında, imar planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarında bulunan yerler kapsamındadır. Kıymeti : 1.370.695,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. İş bu ilanda yazılı 1.artırmada en yüksek peyi sürüp kalan ihale bedelini yatırmayan hissedar/lar 2.artırmaya %10 oranında teminat yatırmak suretiyle katılabilecektir. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddiaları