Denizli Pamukkale Kınıklı Mahallesi 3864/20 831 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/18709 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, KINIKLI Mahalle/Köy, Karapınar Mevkii, 3864 Ada, 20 Parsel, -/2/2 (Bağ.Böl.No:26) Nolu Bağımsız Bölüm Pamukkale ilçesi uygulama imar planı dahilinde konut alanında ayrık+blok nizamlı, 4 kat müsadeli, bina yüksekliği: imar yön. 28.madde TAKS/KAKS/E: İmar yön. 5.madde 6.bendi/KAKS:1,20, BİNA DERİNLİĞİ: kaks:1,20, ön bahçe çekme mesafesi: 5,00m, komşu mesafeler: 3,00m arka bahçe mesafesi: min. 3,00m şeklindedir. Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Kınıklımah., Karapınar Mevkii, M22A23D4CPafta , 3864 ada, 20 parselde kayıtlı 831,00 m2 alanlı arsa vasıflıtaşınmazüzerinde; Bodrum +zemin + 3 normal katlı betonarme binaBulunmaktadır. .Zemin katta 2,3,4,5,6,7,8,9,10 B.B. nolu mesken ve1 B.B. nolu işyeri ,1. Normalkatta 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20 B.B. nolu meskenler ,2. Normal katta 21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 B.B. nolu meskenler ,3. Normal katta 31,32,33,34,35,36,37,38,39,40 B.B. Nolu meskenler olmak üzere toplamda 1 adet işyeri 39 adet mesken vardır.Binada kat irtifakıkuruludur.Apt. Giriş kapısı ve merdiven korkulukları demirdoğ.lı merdivenler seramikkaplamalıdır.Bina asansörlü,Bina ortak alan duvar ve tavanınormal sıvalı- badanalıdır. Bina üzeri çatılı- örtülüdür.Bina olarak 3. Sınıf Bgrubu yapılara girmektedir. 26 B.B. Nolu mesken ; 2. Normalkatta arka cepheye bakmaktadır.Mesken20,75 m2 NET (25,65 m2 brüt) alanlıdır. Mesken ;Salon+ mutfak , wc. + lavabo+ banyo , 1 oda ,1 balkon şeklindedir. Isıtma bireyselsistemdoğalgaz kombilidir.Balkon açık balkondur.Daire giriş kapısıçelik , daire içi kapılar ahşap doğ.lıdır. Oda ve salonda zemin laminant parke kaplamalıdır.Mutfakta tezgahmermerit dolaplar MDF.doğ.lıdır. Banyoda duşakabin, ayaklı lavabo ve klozetvardır.Duvarlarkağıt kaplamalı tavan normal sıvalı- badanalı alçı kartonpiyerlidir.Dış kapı ve pencereleri plastik PVC. Doğ.lıdır. İhaleye girecek olanların bir taşınmaz satın alacak kimsenin göstermesi gereken basireti ve özeni göstermesi, tapu ve diğer kurumlardan üzerine düşen araştırmaları yapması, satış ilanı ve eklerini incelemesi hususundaki sorumluluk kendilerine aittir. Adresi : Asmalıevler Mh Yusuf Aydemir Cad. No:14 Aydoğan Apart K:2 D:26 Pamukkale Yüzölçümü : 831 m2 Arsa Payı : 21/831 İmar Durumu: Dosyasında mevcuttur. Kıymeti : 1.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kad