Denizli Merkez Şemikler Mahallesi 474/17 3.631 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/5128 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Denizli ili, Merkezefendiİlçesi ,Gümüşçay mah. 474ada 17 parselde kayıtlı ana taşınmazüzerinde A Blok, 3. kat, 10 BB nolu taşınmazdır. Ana taşınmazdaA,B, CBloklardan oluşanMy Love-3 Sitesi Bulunmaktadır. Bloklar arasında bahçe ve yürüyüş yollarıveyüzmehavuzları bulunmaktadır. A Blokta18,B Blokta18, C Blokta 18 bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 54 bağımsız bölüm bulunmaktadır.A Blok ;Bodrum + zemin + 4 normalkatlıbetonarmebinadır. Binadaki bağımsız bölümlerde katirtifakı kuruludur.Bina ana giriş kapısıdemir - ferforje kapılı,merdivenlermermer kaplamalı, Korkuluklardemir doğ.lı,ortak alan duvar ve tavanıalçısıvalı- badanalıdır. Bina asansörlü , bina üzeri çatı örtülüdür. Bina3. Sınıf B Grubu yapı sınıfındandır.10 B.B. Nolumesken; 3. Normal katta118,13 m2 NET (133,49 m2 brüt ) inşaat alanlıdır. IsıtmaBireysel doğalgaz kombili yerden ısıtmalıdır.Daire;Salon , mutfak ,giriş- koridor,3 oda, wc. + lav. ,genelbanyo, ebeveyn banyosu , 2 balkonşeklindedir. 1 Balkon cam balkon olarak kapatılmış diğeri açık balkondur.Mesken giriş kapısı çelik , mesken içi kapılar ahşap doğ.lı- lake kaplamalıdır.Zemin yerden ısıtma seramiği kaplamalıdır.Banyolar vewc. De duvarlar ve zeminseramik kaplamalıdır.Her iki banyoda daduşakabin , hiltonlavabo , klozetvardır.Mutfakta tezgahgranitdolaplar MDF. Doğ.lıdır. Duvarlar ve tavan alçısıvalı-asma tavanlı- spot aydınlatmalı-badanalıdır. Vestiyer ve sabit dolaplarMDF.Doğ.lıdır.Pencerelerplastik PVC. doğ.lıdır. Ulaşımı her türlü vasıtayla rahattır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Lüks ve 1. Sınıf yapı değildir. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır. Adresi : Şemikler Mah. Gümüşler Bulvarı, No=123/A, My Love-3 Sitesi, A Blok Kat =3, Daire =10 Merkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 3.631,00 m2 Arsa Payı : 134/9600 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde;Konutalanında, Ayrık İnşaat nizamlı, 5kat müsadelidir.Bina yüksekliği=İmar yön. 28. Madde, TAKS/KAKS/E=0,40/1,80/1,80, Bina derinliği =kroki,Ön bahçe mesafesi = 5,00 m.- 7,00 m. - kroki ,Komşu Mesafeler =4,00 m.-10,00 m.- kroki,Arka bahçe mesafesi = ------ şeklindedir. Taşınmaz üzerindeki binalar imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır. Kıymeti : 8.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendil