Ankara Sincan Fevziçakmak Mahallesi 1678/8 8.058 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANKARA BATI İCRA DAİRESİ 2026/5718 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 1678 Ada, 8 Parsel, A BLOK ZEMİN KAT DAİRE NO 11 Nolu Bağımsız Bölüm Borçlu şirket adına kayıtlı tam hissesi satışa çıkartılmış olup;Ana Taşınmaz Özellikleri (1678 Ada 8 Parsel)Sitede 2 adet blok yer almaktadır.Konu taşınmazın yer aldığı A blok, parselin kuzeybatısında yer almaktadır Site donatıları: Açık otopark Zemin katlıdır.Yaklaşık 1 yıllık yapıdır.A blokta 28 adet imalathane nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Cepheleri akrilik dış cephe boyasıdır.Asansör bulunmamaktadır.Proje uyarınca açık otopark bulunmaktadır.Enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri (A Blok Zemin Kat 11 bb nolu İmalathane)Kuzeybatı cephelidir.Vitrin cephesi genişliği ~6,50 mt., zemin kat yüksekliği ~8,50 metredir.Halihazırda: zemin kattan ibaret olup imalathane ve wc bölümlerinden müteşekkildir.Halihazır faydalı (net) alanı 76 m2 olarak tespit edilmiştir.Halihazır brüt alanı 80 m2 olarak tespit edilmiştir.Kuzeybatı cepheden ön bahçe alanı bulunmaktadır. İmalathane zemini şap, duvarları alçı sıvalı, tavanları tabliye betondur. Islak hacim zemin ve duvarları seramik kaplamadır. İç kapılar ahşap doğramadır. Vitrin cepheleri ve giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır. Isıtma sistemi bulunmamaktadır.Keşif tarihi itibariyle boş durumdadır. Adresi : Fevzi Çakmak Mah. 36 Cadde, Pelit Plus Yenikent A Blok No:4Aj(11) Sincan/Ankara Sincan / ANKARA Yüzölçümü : 8.058,00 m2 Arsa Payı : 160/8058 İmar Durumu: İnşaat tarzı Taşınmazın yer aldığı parsel: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı uyarınca; sanayialanı lejantlı olup yapılaşma şartları; E:0,50, Yençok: 15,50 metredir. Yoldan10 metre çekme mesafesine sahiptir. Kıymeti : 3.700.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususl