Aksaray Güzelyurt /yukarı Mahallesi 723/10 733 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2023/38 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İli, Güzelyurt İlçesi Güzelyurt /Yukarı Mahalle723 ada 10 parsel 732,53 m² yüzölçümlü, Köyiçi Mevkiinde bulunan ve tapu kayıtlarında ev ve arsası olarak kayıtlı olanparseldir. Arsası: İlçe İmar planı içindedir. Parselin ulaşım yolları açılmış ve psrke taş kaplaması yapılmıştır.Kanalizasyonu ve suşebekesi döşenmiş, elektrik ve PTT hattı gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Parselin ulaşımı kolay ve her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanacak konumdadır. İlçe merkezine okula ve diğer kurumlara yakın konumdadır. İlçenin sosyal faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgededir.Parsel üzerinde taştan yapılmış evler bulunmaktadır.2 adet tek katlı konut ve 1 adet ahır bulunduğu görülmüştür.Konut amaçlı yapılar yığma taş yapı tarzında inşa edilmiş olup, biri yaklaşık 100 m², diğer ise yaklaşık 40 m² olmak üzere toplam yaklaşık 140 m² kullanım alanına sahiptir. Ahır amaçlı yapı ise kemerli yığma taş yapı olup, yaklaşık 70 m² büyüklüğündedir.İki ayrı giriş olan evdir. Girişlerin birinde tek oda diğerinde iki oda, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. WC dışarıda ayrı bir yerdedir. Yapının giriş kapısı ve pencereleriahşaptır. Odaların tabanı dökme mozaiktir. Islak zeminler seramik kaplamadır. Çatısı düz terastır. Soba ile ısıtılmaktadır. Yapının dışı taş kaplamadır. Bina ile cami arasındaki sokak parsel içerisinde kalmaktadır. Parsel 3.derece doğal ve kentsel sit alanında kaldığı, yapı yapmak ve tadilat yapmak için Kültür varlıkları Müdürlüğünden izin alınması gerekir. Yapı yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 2.sınıf B yapı konumda ve ahır 1.sınıfB yapı konundadır.50-60 yıllıktır. Adresi : Aksaray İli, Güzelyurt İlçesi Güzelyurt /Yukarı Mahalle723 Ada 10 Parsel Yüzölçümü : 732,53 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.787.554,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 11:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 11:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bed