Adana Seyhan Şakirpaşa Mahallesi konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/191 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İli , Seyhan İlçesi , Şakirpaşa Mahallesi , 12380 Ada No , 2 Parsel No , 6706/1346746 Arsa Payı , 13.467,46 Yüz Ölçümü , As4- 2 A BLOK 8. KAT 17. Bağımsız Bölümde Konut vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Değerleme konusu taşınmazın içinde yer aldığı bina, betonarme karkas yapı cinsinde, 4/A yapı sınıfında, ayrık nizamda, 6 kütle halinde 14 blok olarak inşa edilmiştir. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu binanın çevre düzenlemesi yapılmış, bahçesi otopark olarakkullanılmaktadır. Dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Dışgiriş kapısı camlı alüminyum imalat, giriş holü zemini, merdivenleri ve holleri mermer,korkuluğu demir imalattır. Duvarları ve tavanları saten alçı plastik boyalıdır. Binada iki adetasansör yer almaktadır. Bina kısmen bakımsız vaziyettedir.Mesken projesinde ve mevcutta net -107,54 m 2 brüt -120,44 m 2 olup 1 salon, 3 oda,mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Dış giriş kapısı çelik imalat, iç kapılar panel, pencereler pvc çift cam imalattır. Salon ve odazemini laminat parke, mutfak, antre ve hol zemini seramik kaplıdır. Duvarları ve tavanı saten alçı plastik boyalıdır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgâh üstü granitti. Banyoda zemin seramik, duvarları fayans kaplı olup asma klozet, lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Wc de asri tuvalet ve lavabo bulunmaktadır. Meskende ısınmada ve mutfakta doğalgaz kullanılmaktadır. Mesken kısmen bakımsız vaziyettedir.Parselin çevresinde her hangi bir duvar, çit vb bulunmamaktadır. Parselin topoğrafik yapısıdüz vaziyettedir. Arsası amorf bir şekildedir. Taşınmaz maldan şehrin merkezine ve diğer bölgelere toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay, rahat ve çeşitlidir. T.C. Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığının Kahramanmaraş ve Hatay merkezli depreme ilişkin binalarda oluşan hasarların https:/hasartespit.csb.gov.İr/ internet sitesinde yapılan sorgulamasındameskenin bulunduğu binanın depremde HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu AS4- 2 A Blok; Bodrum kat * zemin kat * 10 normal olmak üzere 12 katlıdır.Taşınmaz mal bulunduğu bina ile ilgili olarak Seyhan Belediyesinde alınan şifai bilgide06.03.2012 tarih ve 3/12 sayılı Yapı Ruhsatı ve 22.10.2014 tarih ve 14/11 sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır. Adresi : Metpaşa Mahallesi 51233 Sokak No:3 Kıyıkent Toki S Blok Kat:8 Daire:17 Seyhan / Adana Seyhan / ADANA İmar Durumu: İnşaat tarzı Konut Alanı - Ayrık Nizam - E:2,80 - Yençok: 33,00 m yapılaşma şartıbulunmaktadır. Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz Tapu Takyidatındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırma