Denizli Çivril Satılıktır. Karalar Mahallesi 796 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇİVRİL İCRA DAİRESİ 2026/218 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizliİli,Çivrilİlçesi ,Karalar köyü, Köyiçi mevkii,8Pafta , 1562parselde kayıtlı 796,00 m2 alanlı Avlulukerpiç evvasıflıtaşınmazıntamamı satılıktır. Karalar Mah.,Karalar _27Sokak ,no=14, Çivril / Denizli adresindedir. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz ; Karalarmah. De Karalar_27 sokağa cepheli,dir.Karahallı - Sivaslı Yoluna , Karalar köyü Camiineyakın konumdaKaralarmeskun mahaliiçersindedir. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahatTEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz ve İçindeki bina Kullanılmamakta olup terk edilmiştir. Çivril İlçesi 1/1000 LİK Uygulama İmar planı dahilindeDEĞİLDİR. 1/25.000 liknazım imar planına göreKırsal yerleşim alanında kalmaktadır. 1/25.000 liknazım imar planına göreyapılaşma koşullarıhükümlerine tabiidir. Taşınmazın üzerinde; 122,00m2 taban alanlı Zemin + 1 normal kattan oluşaKerpiç yığma tarzda yapılmışeski mesken binası bulunmaktadır.Bina dışındaki alan boş arsaşeklindedir. Mesken binası , 122,00 m2 taban alanlı Zemin + 1 normal kattan oluşan yığma tarzdayapılmışbinadır. 244,00 m2 toplam inşaat alanlıdır. 60-70 yıllıküzeri ahşap çatılı- örtülüdür. Bina için alınmış herhangi bir ruhsat bulunmamaktadır.Binadazemin katta eski samanlık ahır bölümü 1. Katta mesken bölümü vardır. 1. Kata bina içinden ahşap merdivenle çıkılmaktadır. 3 oda şeklindedir.ısıtmasobalıdır.Giriş kapıları ve iç kapılar ahşap doğ.lıdır. Zeminler 1. Katta ahşapzemin katta toprak şeklindedir. Duvarlarnormal sıvalı-kireçbadanalıdır. Dış cephepencereleriahşap doğ.lıdır. * Taşınmaz içindeki binaLüks ve 1. Sınıf yapı değildir İmar Durumu: Çivril İlçesi 1/1000 lik Uygulama İmar planı dahilindedeğildir. 1/25.000 liknazım imar planına göreKırsal yerleşim alanında kalmaktadır. 1/25.000 liknazım imar planına göreyapılaşma koşullarıhükümlerine tabiidir. Kıymeti : 2.002.600,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatı gibidir/dosyasında ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bil