Kırıkkale Merkez Yenimahalle Mahallesi 4190/55 30 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE İCRA DAİRESİ 2026/736 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tapu Kaydında Kırıkkale İli, Merkez İlçesi, Yenimahalle Mahallesi, 4190 ada, 55 parsel, 311,00 m2 arsanın, 36/3543 cilt/sayfa no ile borçlu adına 3000/31100hisselidir, hisse oranında, 30 m² alanı 13.12.2013 tarih ve 14803 yevmiye ile tescil edilmiştir. Taşınmaz üzerinde; toplam 41 hissedar bulunmakta olup 672/31100 ve 84/15555 hisse oranında toplam 23,52 m² alanı Kırıkkale Belediyesine aittir.4190 Ada 55 Parselin konumu:Taşınmaz, 199. Sokağına konumludur.Taşınmazların yakın çevresinde Kırıkkale Valiliği, Bağdat Caddesi ve Mustafa Özbek İlkokulu yer almaktadır.Taşınmazlar Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Kırıkkale İli, Merkez İlçesi, Yenimahalle Mahallesi,4190 Ada 55 Parsel no.lu 'Arsa' nitelikli taşınmaz olup 311,00 m2 yüzölçümüne sahiptir.Konu parsel geometrik olarak kare formunda olup topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin alt yapı olarak belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırlarını diğer parsellerin sınırları tel örgü unsur kısmen belirlemektedir. Kırıkkale İli, Merkezİlçesi, Yenimahalle Mahallesi, 4190 ada,55 parsel, Arsa nitelikli taşınmazın;Adresi : Yenimahalle Mah.199.Sokak, Merkez/KIRIKKALE Koordinatları; 39.8357, 33.4882Mevcut durumda boş arsa niteliğinde 2026 yılı için 199.Sokak arsa metrekare birim rayiç değeri 1.298.19,00 TL/m² dir. Taşınmazın Değeri =1.000.000.-TL (BİRMİLYON-Türk Lirası)Borçlu adına 3000/31100 (30 m2) Hisse üzerine düşen değer = ~100.000 TL (YÜZBİN- Türk Lirası)dır., 311 m2 yüzölçümü İİK'nin 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satışa çıkartılmıştır. Adresi : Yenimahalle Mah. 199. SokakMerkez / KIRIKKALE Yüzölçümü : 311 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı konut parseli, ayrık nizam, 4 kat, kaks:1,60, taks:0,40, hmax:12,50, Kıymeti : 100.000,00 TL (Borçlu hissesine düşen kıymet) KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:09 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz