Kırıkkale Merkez Gürler Mahallesi 12.976 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE İCRA DAİRESİ 2025/12315 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz KIRIKKALE ilindeki, MERKEZ ilçesindeki, GÜRLER mahalle/köyündeki, 523 numarali adadaki, 22 numaralı parsele, Kat: 6,No: 23,Arsa Pay: 35,Arsa Payda: 1517,Kat Mülkiyeti: KatIrtifaki numaralı bağımsız bölüm satışa çıkarılmıştır. Meskûn mahal içerisinde belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, elektrik, kanalizasyon, su, internet, temizlik vb.) faydalanabilecek bir konumdadır. Kuzeyinde Alparslan Türkeş Bulvarına, doğusunda İstiklal Caddesine cephe vaziyettedir.Özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanabilmektedir. Kırıkkale Belediyesine, Kırıkkale Valiliğine, Cumhuriyet Meydanına, Banka vb. kamu kurumlarına kuş uçuşu 1000,00 metre mesafededir. En yakın hastaneye kuş uçuşu (Özel Yaşam Hastanesi) 970 metre mesafede yer almaktadır. Etrafında İstiklal Caddesi (Perşembe pazarı yeri), İstiklal İlkokulu, Kavlak Camii, apartman yapıları vb. yerler bulunmaktadır.Günlük ihtiyaçların rahatlıkla karşılanabileceği merkezi bir konumda bulunmaktadır. Üzerinde 12 katlı bir apartman yapısı bulunmaktadır. Eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. İmar olarak gelişimi devam eden, gayrimenkul değerinin ve satılma oranının yüksek seviyede olduğu bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu apartman yapısı,Meskûn mahal içerisinde konumludur. Çevre düzenlemesi tamamlanmış vaziyettedir. Çocuk oyun alanı ve kapalı otopark bulunmaktadır.Bina 2 adet bodrum kat, zemin kat ve 9 adet normal kat olmak üzere 12 katlıdır. 10-15 yaş aralığındadır. Binada 39 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapıda gözlemsel yapılan incelemede depremsel bir hasar tespit edilmemiştir. Binanın dış cephesi mantolama üzeri sıvalı ve boyalıdır. Girişi güney cephesinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina girişinde zeminler seramik kaplama, duvarlar duvar kağıdı, tavanda alçıpan süslemeler bulunmaktadır. Kat hollerinde zeminler seramik kaplama duvarlar ve tavanlar boyalıdır.Merdivenlerde zeminler mermer kaplamadır. Merdiven korkulukları paslanmaz korkuluktur. Binada doğalgaz altyapısı ve asansör bulunmaktadır. Projesine göre binada sığınak bulunmaktadır.23 BB numaralı taşınmaz 6. katta bulunmaktadır. Mesken nitelikli taşınmaz projesinde net 100,00 m2, brüt 129,76 m2 alanlıdır. Kuzey ve doğu cephelidir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmaz projesinde ve fiiliyatta 3 adet oda, salon, mutfak, antre, banyo, tuvalet, yatak odasında ebeveyn duş ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazda antre, odalar ve salonda zeminler laminant parke kaplamadır. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Tavanlar boyalıdır. Kartonpiyer bulunmaktadır. Mutfakta zeminler seramik kaplamadır. Mutfak dolabı ve tezgahı yapılıdır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplamadır. Tavanlar asma tavandır. Vitrifiye malzemeleri takılı vaziyettedir. Balkonlarda zeminler seramik kaplamadır. Mutfak balkonu cam balkon ile kapatılmış vaziyettedir. Pencere doğramaları ve balkon kapıları pvc doğramadır. İç kapılar ahşap panel kapıdır. Dairede doğalgaz altyapısı bulunmaktadır. 6. KAT 23 BB. 6.500.00 0,00 TL olarak değerlendirilmiştir., 12.976 m2 yüzölçümü, 35/1517 arsa payı İİK'nin 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satışa çıkartılmıştır. Adresi : Gürler Mahallesi, İstiklal Caddesi No : 91/23Merkez / KIRIKKALE Yüzölçümü : 12.976 m2 Arsa Payı : 35/1517 İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrık nizam 10 kat konut alanı taban alanı %30 hmax 30-50 mt Kıymeti : 6.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mek