Kırıkkale Merkez Yuva Mahallesi 2016/8 108 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE İCRA DAİRESİ 2023/839 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmazKırıkkale İli, Merkez İlçesi, Yuva Mah., 2016 ada 8 Parsel 1 nolu bağımsız bölümSayılı Mesken niteliğindeki taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Keşif konusu taşınmaz Kırıkkale Yuva Mahallesi 2016 Ada 8 Parsel 546,00 m² alanlı ?Arsa? nitelikli taşınmaz üzerinde zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm meskendir. Taşınmaza ait arsa payı 82 / 546 dır. Keşif konusu taşınmaz konut sahası içerisinde olup ayrık nizam 4 Katlı Konut alanı, taban alanı % 40 kullanımlı, hmaks:12,50 m olarak planlanmıştır.Taşınmaz imar parselidir ve Arsa vasfındadır. Taşınmaz meskun mahal içerisinde, belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanabilecek bir konumda bulunmaktadır. (Yol, elektrik, kanal, su, internet, doğalgaz, temizlik vb.) Taşınmaza ulaşan imar yolu açık olup, Taşınmaz doğudan 2351. sokağa cephelidir. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu ulaşım araçları ile sağlanabilir durumdadır. Keşif konusu taşınmaz konum olarak Hükümet Konağına 3600 mt, Cumhuriyet meydanına 2900 mt, Adliye Binasına 3400 metre, en yakın Hastaneye 6900 metre, Otogara 6200 mt, Podium Avm 6400 mt mesafede yer almaktadır.Taşınmaz çevresindeki yeni yapıların ve eski yapıların beraber bulunduğu ve yeni yapıların gayrimenkul değerlerinin prim kabiliyetlerinin yüksek seviyede olduğu bir konumdadır. Çevresinde genellikle müstakil tarzı taşınmazlar bulunmaktadır.Taşınmazın etrafında okul, cami, park vb. yerler bulunmaktadır.Taşınmazın Belediye hizmetlerinden yararlanması, altyapısının ikmal edilmesi, ulaşımının kolay olması, şehir merkezinde ve imar planı içinde bulunması değerine etkiyen olumlu unsurlar olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Kırıkkale belediyesi tarafından Millet Bulvarı için açıklanan 2026 yılı metrekare birim bedeli 717,82 TL dir. Keşif Konusu Parsel Üzerindeki Yapının Özellikleri: Parsel üzerinde zemin+3 katlı olarak inşa edilmiş, 43 yıllık bir yapı bulunmaktadır.Projesinde bodrum katta kömürlükler, üst katlarda birer daire toplam 3 adet daire bulunmaktadır. Yerinde 4 normal kat olarak inşa edilmiştir.Bina içerden merdivenli şekilde yapılmıştır. Merdivenler mozaik kaplama ve demir korkulukludur.Bina giriş kapısı demir kapıdır. Binada asansör ve ısı yalıtım mantolaması bulunmamaktadır.Yapıya ait 1983 tarihli kat irtifakı projesi ve 1988 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı kullanım belgesinin Kırıkkale Belediyesi arşivinde bulunmadığı beyan edilmiştir.Keşif Konusu Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri: Bina girişinde yer almaktadır.Giriş kapısı ahşap ve iç mahal kapıları ahşap kapıdır. Pencereler pvc pencere içerisi çift cam ünitelidir.Islak hacim döşemeleri seramik ve duvarları yarıya kadar fayans kaplıdır.Iç mahal duvar ve tavanları sıva üzeri boyalıdır.Mutfak alt üst dolabı ve mutfak tezgahı bulunmaktadır.Isıtma doğalgazlı bireysel kombi ile sağlanmaktadır. Brüt alanı 108 m² net alanı 97 m² olacak şekilde 3 oda, 1 salon, mutfak, wc ve banyo mahallerinden oluşmaktadır. Oturma odasına salondan geçilmektedir.Taşınmaz Selim Özer Mahallesi 2351. Sokak No: 18 / 1 adresinde kayıtlıdır.1.000.000,00 TL olarak değerlendirilmiştir., 108 m2 yüzölçümü, 182/546 arsa payı İİK'nin 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satışa çıkartılmıştır. Adresi : Selim Özer Mahallesi 2351. Sokak No: 18 / 1Merkez / KIRIKKALE Yüzölçümü : 108 m2 Arsa Payı : 182/546 İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrık nizam 4 Katlı Konut alanı, taban alanı % 40 kullanımlı, hmaks:12,50 m Kıymeti : 1.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 12:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 12:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 12:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 12:28 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi