Adana Seyhan Kurtuluş Mahallesi 79 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/950 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İli , Seyhan İlçesi , Kurtuluş Mahallesi , 677 Ada No , 513 Parsel No , 6685/294919 Arsa Payı , 2.949,19 Yüz Ölçümü , A Blok, Zemin + Asma+ Bodrum Kat, 57 Nolu Bağımsız Bölümdeki iş yeri vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu A Blok parselin batısında yer almaktadır. A Blok bodrum kat - zemin kat - asma kat - 13 normal kattan ve 58 adet bağımsız bölümbulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi aklirik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina girişi zemin kat seviyesinden doğu cepheden sağlanmaktadır. Binada iki asansör bulunmaktadır.Taşınmaz, kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre bodrum + zemin+ asma kattanoluşmakta olup bodrum katta net 79 m2 brüt 84,00 m2, zemin katta net 79,00 m2 -brüt 84,00 m2 alanıl kullanım alanlı olup asma katta net 35,00 m2 brüt 40,00 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazmahallinde net 193,00 m2, brüt 208,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz binanın batıcephesinde güneyden kuzeye doğru 2. İş yeri olup batı cepheye hakimdir. Taşınmazın zeminiseramik kaplama, duvarları saten boyalı, giriş kapısı ve pencereler alüminyum doğramadır.Seyhan Belediyesi Ruhsat Müdürlüğü'nün taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaza ait 18.09.2015 tarih 11/18 savılı vapı ruhsatı olduğu öğrenilmistir. Adresi : Gazipaşa Mah. Ahmet Remzi Yüreğir Caddesi, Mercan Apartmanı A Blok, No:42/BSeyhan / ADANA İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Seyhan Belediyesi E-İmar Servisin re; Konut Alanı, AyrıkNizam, Taks:0.40, E: 2.40, Hmax: Serbest yapılaşmakoşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Kıymeti : 5.680.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Adana 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2026/377 esas sayılı dosyasından 05/06/2026tarihinden itibaren başlamak üzere 3 ay süre ile geçici mühlet verilmesine ilişkin ihtiyati tedbir kararı ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 11:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. (Dosya alacaklısının ihaleye teminatsız girmesi için; sıra cetvelinde kendisine pay düşecek olması ve alacağının bedelin %10'nunu karşılaması - Yargıtay 12.Huk 2021/8109 e. 2021/8885 k.) 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz