Denizli Pamukkale Korucuk Mahallesi 9437/8 490 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/74496 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, KORUCUK Mahalle/Köy, BEŞİKTAŞ Mevkii, 9437 Ada, 8 Parsel tarla vasıflı taşınmazın 49/1037 hissesi satılmaktadır. Taşınmaz Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Korucuk Mahallesi, Beşiktaş Mevkii, M22-A-18-B-4-A, M22-A-18-B-4 Pafta, 9437 Ada 8 Parselde konumludur. Kıymet takdir konusu taşınmaza ulaşım; Pamukkale Bulvarı ile Dikmen Caddesi kesişimi referans alındığında, bu noktadan Dikmen Caddesi üzerinden kuzeybatı yönünde yaklaşık 225 metre ilerlendiğinde taşınmaz sol kolda konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı ve üst yapı çalışmaları henüz tamamlanmamıştır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma orta yoğunlukta olup 1-2 katlı yığma yapılar mevcuttur. Taşınmaz yakın çevresinde Kayalar Düğün Davet Salonu, Pamukkale Bulvarı, 1-2 katlı yığma yapılar ve boş tarım arazileri bulunmaktadır. Bölge tarım alanı olarak gelişme göstermektedir.Pamukkale İlçesi, Korucuk Mahallesi, 9437 Ada 8 parsel 10.375,77 m2 yüz ölçümüne sahip taşınmaz, düz bir topografyaya sahip olup geometrik açıdan dikdörtgen bir forma yakındır. Taşınmaz Tarla vasfında olup üzerinde yaklaşık 30 adet zeytin ağacı mevcuttur. Parsel, kuzeydoğu yönlerinde kadastral yola(asfalt yol) cepheli olup diğer yönlerde komşu parsellere cepheli durumdadır. Taşınmazda sulama imkânı mevcuttur. Taşınmazın sınırları belirgin olmayıp herhangi bir çit, kazık, tel örgü vb. bulunmamaktadır.Pamukkale İlçesi, Korucuk Mahallesi, 9437 Ada 8 parsel 10.375,77 m2 yüz ölçümüne sahip taşınmaz, düz bir topografyaya sahip olup geometrik açıdan dikdörtgen bir forma yakındır. Taşınmaz Tarla vasfında olup üzerinde yaklaşık 30 adet zeytin ağacı mevcuttur. Parsel, kuzeydoğu yönlerinde kadastral yola(asfalt yol) cepheli olup diğer yönlerde komşu parsellere cepheli durumdadır. Taşınmazda sulama imkânı mevcuttur. Taşınmazın sınırları belirgin olmayıp herhangi bir çit, kazık, tel örgü vb. bulunmamaktadır. Adresi : Korucuk Mah. Pamukkale/Denizli Yüzölçümü : 10.375,77 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Korucuk Mahallesi, Beşiktaş Mevkii, M22-A-18-B-4-A, M22-A-18-B-4 Pafta, 9437 Ada 8 Parselde kayıtlı 10.375,77 m2 yüz ölçüme sahip taşınmaz, Pamukkale Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır.Dosyada mevcuttur. Kıymeti : 637.897,78 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: imar düzenlemesine alınmıştır beyanı vardır. Muhtelif kurum haciz şerhleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 11:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 11:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine mürac