Kırıkkale Sulakyurt Akkuyu Köyü 170/3 73 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SULAKYURT İCRA DAİRESİ 2026/2 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu borçluya ait olan tam hisseliKırıkkkale İli, Sulakyurt İlçesi, Akkuyu Köyü Mahallesi, 170 ada 3 parsel ve üzerindeki muhdesatın tespiti ve değerlendirilmesi Mülkiyet Tespiti ve değerlendirilmesi: Dosyasında mevcut olan, dava konusu 170 Ada 3 parseldeki Zemin Kat 2 Nolu Meskenin, tapu kayıt örneğininin incelenmesinde ise;170 ada,3 parsel, Z. Kar 2 Nolu B. Bölümün (Konutun) |Merkez 170 No: 3Burcu Keklik Öçalan: Şeref Kızı | 1565 / 6260 626.00Olduğu anlaşılmıştır Dava konusu 173/3 parsel İmar parseli olup ve üzerindeki 2 nolu Konut Sulakyurt İlçesi Merkez Yeni Mahalle Mahallesinde bulunmaktadır. Bu parsel üzerinde 2 katlı toplam 4 daireli yapı bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanan ve merkeze yakın durumdadır. Mahallinde yapılan araştırmaya göre; Keşif tarihi itibarı ile birim rayiç bedelinin 1.500,00 TL/m2olacağı anlaşıldı. Ana Tsm. Alanı:626,00 m2Ana Taşınmaz Arsa Payı: Nitelik :1595/6230 | iki Katlı Kargir Ev ve arsası Blok/Kat/Giriş -B.B. No :./Zemini.../ 2Metrekaresi m2156.50Görüntü tespitleri: Kırıkkale İli, Sulakyurt İlçesi, Akkuyu Köyü Mahallesi, 170 ada 3 parsel ve üzerindeki muhdesatın tespiti ve değerlendirilmesi Mülkiyet Tespiti ve değerlendirilmesi: Dosyasında mevcut olan, dava konusu 170 Ada 3 parseldeki Zemin Kat 2 Nolu Meskenin, tapu kayıt örneğininin incelenmesinde ise;170 ada,3 parsel, Z. Kar 2 Nolu B. Bölümün (Konutun) tapu kayıt Mahallesi : Sulakyurt |Merkez 170 No: 3Burcu Keklik Öçalan: Şeref Kızı | 1565 / 6260 626.00Olduğu anlaşılmıştırDava konusu 173/3 parsel İmar parseli olup ve üzerindeki 2 nolu Konut Sulakyurt İlçesi Merkez Yeni Mahalle Mahallesinde bulunmaktadır. Bu parsel üzerinde 2 katlı toplam 4 daireli yapı bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanan ve merkeze yakın durumdadır. Mahallinde yapılan araştırmaya göre; Keşif tarihi itibarı ile birim rayiç bedelinin 1.500,00 TL/m2olacağı anlaşıldı. Ana Tsm. Alanı:626,00 m2Ana Taşınmaz Arsa Payı: Nitelik :1595/6230 | iki Katlı KargirEv ve arsası Blok/Kat/Giriş -B.B.No :./Zemini.../ 2Metrekaresi m2156.50Görüntü tespitleri: Konut: Dava konusu 170/3 pardel üzerinde 2 katlı yapının olduğu, Zemin katında 2, 1. Katında 2 olmak üzere toplam dört adet bağımsız bölümün (Konutun) olduğu görüldü. Konutun tuğla yığma duvarlı, beton harçlı, betonarme tavanlı, kiremit çatı örtülü, kapısı, penceresi suyu elektriği ve camları mevcut kullanılır durumda olduğu anlaşıldı. Konutta 2 oda, bir salon, | WC, 1 Banyo, 1 Mutfak, | Antre, 2 Balkon bölümleri bulunmaktadır. Oda zeminleri laminant parke kaplama, WC, Bn, Mutfak, Balkon zeminleri seramik kaplama, Oda duvarları sıva üzeri boya, WC, Bn. Mutfak duvarları fayans kaplama, Tavanların ise sıva üzeri boya kaplamadır. Konutun ısınması soba ile olmakta ve katı yakıtlı olduğu anlaşıldı.2 noluB.B. Konutun bürüt alanının 73,00 m2 , Net alanının ise 62,00 m2 olduğu ve 2012 yılı yapımı yaklaşık 14-15 yıllık yapı olduğu anlaşıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2026 yapı yaklaşık birim maliyet cetveline göre 3. Sınıf, A grubu, Konut tipi yapı olacağı ve keşif tarihi itibarı ile birim fiyatının 19.800,00 TL/m2 olduğu anlaşıldı., 73 m2 yüzölçümü, 1565/6260 arsa payı, Merkez Mahallesi Sulakyurt İlçesi 170 Ada 3 Parsel Kırıkkale/Sulakyurt Sulakyurt / KIRIKKALE adresli Adresi : Merkez Mahallesi Sulakyurt İlçesi 170 Ada 3 Parsel Kırıkkale/Sulakyurt Sulakyurt / KIRIKKALE Yüzölçümü : 73 m2 Arsa Payı : 1565/6260 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.445.562,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına