Denizli Çivril Hamam Mahallesi 31/238 1.831 m² bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇİVRİL İCRA DAİRESİ 2025/395 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İli, Çivrilİlçesi , HamamMah., HüyükardıMevkii,L23B16D4A Pafta , 31ada 238 parselde kayıtlı 1.831,15 m2 alanlı Bağ vasıflıtaşınmazın tamamı satılıktır.Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz ; Hamam Mah. De Prof. Dr.Mehmet Karasan_3 sokağacephelidir.Çevresinde göç alan kişilerin yerleştiği mahaldedir.Çivril Devlet Hastanesine ,Çivril Mezarlığına , Isparta- Uşak Yoluna ,Huriye Yıldırım Anne Camiine yakın konumdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahatTEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar durumu; Çivrilİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Tarımsal Niteliği korunacak alanşeklindedir. Taşınmazınüzerinde ; 145,00 m2 alanlıtek katlı 7-8 yıllık yığma tarzda yapılmışbina bulunmaktadır.Bina 2. SınıfB Grubu yapı sınıfındandır.Ayrıca taşınmaz içersinde geçici olarak yapılmış eğreti 2 adet yapı mevcuttur. Lakin bu yapıların yapım şekli dikkate alındığında ekonomik değerinin olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindekibina için yapı kayıt belgesi alınmış (2JGMSNZY)Lakin daha sonradan bu belge iptal edilmiştir.Bu sebeple yapı ruhsatsız yapıdır. Bina tek mesken halindedir. Meskende ısıtma sobalıdır.Bina üzeri çatılı- örtülüdür. Bina içi- dışı sıvalı badanalıdır. Ön kısmında teras yapısı mevcuttur.Bina içindeki mesken ; 2 oda, salon , mutfak ,banyo , wc. Şeklindedir.Mesken giriş kapısı demir doğ.lı- yağlı boyalı, mesken içi kapılar ahşap doğ.lı- verniklidir.Meskende zeminler kaplamasız- beton şeklindedir. Tavan suntalem kaplamalıdır. Duvarlar normal sıvalı- badanalıdır. Taşınmaz içindekiBina Lüks ve 1. Sınıf yapı değildir. Yüzölçümü : 1.831,15 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Çivrilİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Tarımsal Niteliği korunacak alanşeklindedir. Kıymeti : 2.098.775,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu takyidatı gibidir/dosyasında Diğer : Konusu: YAPI KAYIT BELGESİ 2JGMSNZY İPTAL EDİLMİŞTİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri g