Denizli Pamukkale Kınıklı Mahallesi 1888/15 322 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/2099 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, KINIKLI Mahalle/Köy, Ağanın Bahçesi Mevkii, 1888 Ada, 15 Parsel, -/2.Kat+Çatı Arası/-(Bağ.Bö.No:8) Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Uygulama imar planı dahilinde konut alanında ayrık nizamlı 3 kat müsadeli bina yüksekliği:imar yönetmeliği 28.madde, bina derinliği: TAKS: 0,40, TAKS:0,40- imar yönetmeliği 21.madde. 4.bend.Denizli ili,Pamukkale İlçesi,KınıklıMah. ,Ağanın Bahçesi Mevkii, 15L-IPafta , 1888 ada 15 parselde kayıtlı 322,00 m2 alanlı taşınmazüzerinde;Bodrum + Zemin + Asma + 2 Normal + Çatı katlı betonarme bina bulunmaktadır.Binada Bodrum+ zemin+ asmakatta 9 B.B. Nolu işyeri , 1. Normal katta 1,2,3,43 B.B. Nolu meskenler , 2. Normal katta 6,7 B.B. Nolu meskenler, 2. Normal+ çatı katta ; 8 B.B. Nolumesken bulunmaktadır.Bina asansörlü, Bina üzeri çatılı- örtülüdür.Bina içi- dışı sıvalı- badanalıdır. Binaolarak III. Sınıf B Grubu yapıdır. Bina ana giriş kapısı aliminyumdoğ.lı ortak alan duvar ve tavanıalçısıvalı- badanalı korkuluklar aliminyumdoğ.lı merdivenler mermer kaplamalıdır. 8 B.B. Nolu mesken ;2. kat+ çatı arası katlı dubleks meskendir. Lakin yerindeara merdiven kaldırılmış 2 ayrı mesken haline getirilmiştir.Projesine ve ruhsatına göre 2. Kat 43,25 m2 çatı arası kat63,45 m2 brüt inşaat alanlı TOPLAMDA 106,70 m2 brüt inşaat alanlıdır. TOPLAMDA 95,00 m2 NET inşaat alanlıdır.Tapuda 2.kat+çatı arası katı 8 nolu bağımsız bölüm tek tapu olarak gösterilmektedir. Ancak yerinde yapılan keşifte birbirinden bağımsız 2 bağımsız bölüm olduğu tespit edilmiştir. 8 B.B. Nolu meskenin 2. katı;Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Hol, 1 oda, 1 salon, açık mutfak, banyo ve1 balkondan oluşmaktadır. Hol odalar ve salonun zeminleri seramiktir. Açık mutfağın zemini seramiktir. Granit tezgah set altı set üstü dolap mevcuttur.Banyonun zemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir. Duşakabin, klozet, hilton lavabo mevcuttur. Balkonun zeminleri seramiktir. Tüm kapılar Amerikan lake kapıdır. Tüm pencereler pvc doğrama camdır. Bireysel kombili, kaloriferli, doğalgazlıdır. Yerden ısıtmalıdır.Dubleksin zemin katı 43,25 m2 alanlıdır.Taşınmaz apart olarak kullanılmakta olup, eşyalıdır. 8 B.B. Nolu meskeninçatı katı; Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Hol, 1 oda, 1 salon, açık mutfak, banyo ve terastan oluşmaktadır. Hol odalar ve salonun zeminleri seramiktir. Açık mutfağın zemini seramiktir. Granit tezgah set altı set üstü dolap mevcuttur.Banyonun zemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir. Duşakabin, klozet, hilton lavabo mevcuttur. Terasın zeminleri seramiktir. Tüm kapılar Amerikan lake kapıdır. Tüm pencereler pvc doğrama camdır. Bireysel kombili, kaloriferli, doğalgazlıdır. Yerden ısıtmalıdır.Dubleksin çatı katı 63,45 m2 alanlıdır.Taşınmaz apart olarak kullanılmakta olup, eşyalıdır. Bulunduğu mevkii olaraktaşınmaz ; KınıklıMah. De 6017 sokağa cephelidir.Çamlık Bulvarına , Çamlık Mesireliğine , Pamukkale Üniversitesi Kampüsüne ,Pamukkale Üniversitesi Mesleki teknik Yüksekokuluna Çamlık Forum AVM. Ye , Askeri yola yakın konumdadır.Çamlık mevkiinde mekanların , kafelerin olduğu sosyal mekanlarının bulunduğu ortamdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahat,TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. İhaleye katılacak olanların bir taşınmaz satın alacak kimsenin göstermesi gereken basireti ve özeni göstermesi, tapu ve diğer kurumlardan üzerine düşen araştırmaları yapması, satış ilanı ve eklerini incelemesi hususundaki sorumluluk kendilerine aittir. Adresi : Kınıklı Mh 6017 Sk No:6 Toprak Suit K:2D:8 Pamukkale / DENİZLİ Yüzölçümü : 322 m2 Arsa Payı : 118/976 İmar Durumu: Dosyasında mevcuttur. Kıymeti : 6.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 13:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili m