Denizli Merkezefendi Şirinköy Mahallesi 1663/1 15.868 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/46225 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, ŞİRİNKÖY Mahalle/, 1663 Ada, 1 Parsel, Blok/kat/giriş-bb no: 3/1/-/3 mesken vasıflı taşınmazdır. Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şirinköy Mahallesi, 1663 ada 1 parselde kayıtlı 15.868,00 m² alanlı ana taşınmaz nitelik `Bodrum Zemin Dörter Katlı Onüç Bloklu Kargir Apartman Ve Bahçesi bağımsız bölüm niteliği `MESKEN vasıflı arsa pay oranı 1/130 olan kat irtifaklı 3. Blok 1. Kat 3. Nolu Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdır.Gayrimenkulün, istimlâk, sit alanı gibi kısıtlılık durumuve Heyelan, sel riski yoktur. odrum, zemin ve 4 normal kat olmak üzere 6 katlıdır.Bodrum katta her dairenin deposuve ortak alanlar, Zemin veNormal Katlarda 2 Ä¢erden 10 adet Bağımsız Bölüm vardır. 3-b. sınıf inşaat. Ruhsat ve Projesinde; Net Alan; 108,23 m², Brüt Alan: 122,30, m² dir. erinde ; Net Alan; 108,23 m², Brüt Alan: 122,30, m² dir.onu Mesken Apartmanın 1. Katında ve sağ tarafta konumlanmıştır. Daire; Giriş Koridor,1 Salon, 3 oda, Mutfak, WC + Lav. ,Banyo ve 3 adet alkondan ibarettir. (Mutfak Balkonu içeri alınmıştır.) bireysel Doğalgaz Kombi.mesken giriş kapısı; Çelik kapı, iç kapılar; Amerikan Panel yağlı boyalıdır. pencerelerPvc doğrama çift camlıdır.Yapı Ruhsat tarihi 17.11.1989. Yapı Kullanma izin Belgesitarihi 14.4.1999 tarih ve 718/25 sayılıdır. Kat Mülkiyetine geçildiğinden, Yapılaşma ruhsata uygundur. Adresi : Yenişehir Mahallesi 5. Sokak Esnaf Ve Sanatkarlar Sitesi 3F Blok 1. Kat D No: 3 Merkezefendi / DENİZLİ Ana taşınmaz Yüzölçümü : 15.868,00 m2 Arsa Payı : 1/130 İmar Durumu: Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şirinköy Mahallesi, 1663 ada 1 parselde kayıtlı 15.868,00 m² alanlı taşınmaz, Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında ‘KONUT ALANI' olarak planlı olup, 5 Katlıdır. Taks: 0.17 Kaks: 0.85 H: 15.50 mt Dosyada mevcuttur. Kıymeti : 2.924.193,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ipotek şerhi vardır. YÖNETİM PLANI 10/04/2000 beyanı vardır. Çınar vergi dairesinin 21/06/2023 tarih 22751 yevmiye nolu veraset ve intikal vergisi ilişiği kesilmiştir beyanı vardır. Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:54 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahib