Muğla Bodrum Akyarlar Mahallesi 355/1 45 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 2. İCRA DAİRESİ 2025/449 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI DEVRE MÜLK SATIŞIDIR. 1-15 MART- 1-15 HAZİRAN - 1-15 EYLÜL TARİHLERİNDEKİ DEVRE MÜLK KULLANIM HAKKI. (45 GÜN DEVRE TATİL DÖNEMİ) İHALE İLGİLİLERİNE ÖNEMLE DUYURULUR. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : İL : MUĞLA, İLÇE :BODRUM, MAHALLE: AKYARLAR, MEVKİİ : KARAİNCİR, ADA: 355, PARSEL: 1, MİKTARI : 7.253,38 m2,,Blok-Kat No: 9 Nolu Blok-1.Kat, Bağ.Böl.No : 48, ARSA PAYI : 85/7252, Bağ.Böl.Niteliği: Mesken(DEVRE MÜLK), HİSSESİ : 3/22, DEVRESİ : 1-15 Mart- 1-15 Haziran - 1-15 Eylül tarihlerindeki Devre Mülk Kullanım hakkı. (45 Gün Devre Tatil Dönemi) Tapunun Şerh/ Beyan / İrtifak kısmında : Beyan: Bu gayrimenkulün mülkiyeti Kat Mülkiyetine geçmiştir. Beyan : 2565 sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği Belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. Beyan : Bakanlar Kurulu Kararı gereği Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri içerisinde kalmaktadır. (YABANCI UYRUKLU GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERE SATILMAMASI VE İZİN ALINMADIKÇA KİRALANMAMASI ) İmar İncelemesi: Bodrum Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce hazırlanan Bila tarih ve E: 81855825-115- 02.01-429493 sayılı belgesine göre Muğla Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı'nın 22.07.2024 tarih ve 328557 sayılı yazısı ile kesinleştiği bildirilen Muğla ili, Bodrum ilçesi, Turgutreis, Bahçelievler, Akyarlar, Karabağ, Akçaalan, Peksimet , İslamhaneleri ve Dereköy mahalleleri 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında E: 0,30 yoğunluklu Konut alanında kalmaktadır. Turgutreis Belediyesinin hazırlayıp dosyaya sunduğu 16.03.1988 tarih ve 46/6 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı'na göre toplam 2915 m2Ruhsat tanzim edilmiştir. Turgutreis Belediyesinin hazırlayıp dosyaya sunduğu 02.06.20 tarih ve 63/14Cilt/ Sahife sayılı Yapı Kullanma İzin Kağıdı'na göre toplam 14 blok için 962 m2 Yapı Kullanma İzin Kağıdı tanzim edilmiştir. Kıymet takdiri istenen taşınmaz Bodrum , Akyarlar mahallesi, Karaincir mevkiinde bulunan BİZİMTEPE Sitesi içerisinde bulunmaktadır. Site içerisinde hem müstakil evler hem devremülk evleri bulunmaktadır. Güvenlik, resepsiyon, teknik servis vardır. Bahçe düzenlemesi ve peyzaj çalışması tamamlanmış yaz ve kış oturulur vaziyette bir sitedir. Belediye hizmetlerinden faydalanılan, ulaşımı kolay denize 300 metre mesafede, kapanmaz deniz manzarası olan bir meskendir. 1 yatak odası, açık mutfak, salon, banyo-wc ve terastan oluşmaktadır. Ana giriş kapısı ve iç kapılar ahşap, tabanlar seramik, terasa çıkılan kapı pwc olarak yapılmıştır. Site içi numarataja göre 5/48 kapı numarasına sahiptir. Kapalı kullanım alanı 45 m2 dir. Muğla İli, Bodrum İlçesi, Akyarlar mahallesi, Karaincir mevkii, 355 ada, 1 no'lu parselde yer alan, 9 Nolu Blok , birinci kat, 48 no'lu bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazın değerinin 1.168.500,00 TL ( Bir milyon yüz altmış sekiz bin beş yüz Türk Lirası) olduğuna karar verilmiştir. Adresi : Akyarlar Mahallesi Karaincir Mevkii Bizimtepe Sitesi No:5/48 Bodrum MUĞLA Yüzölçümü : 45 m2 (Satışa konu devremülk dönemi yer alan taşınmaz) Arsa Payı : 85/7252 Kıymeti : 1.168.500,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ( Taşınmaz takyidatında yer alan 21/03/2005 Tarih ve 2791 Yevmiye "BAKANLAR KURULU UYARINCA ASKERİ YASAK BÖLGELER VE GÜVENLİK BÖLGELERİ İÇERİSİNDE BULUNMAKTADIR" beyanI gereği yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılmaması ve izin alınmadıkça kiralanmaması kaydıyla) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma k