İstanbul Şile Doğancılı Mahallesi 2573/132 734 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞİLE İCRA DAİRESİ 2025/276 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Şile İlçe, DOĞANCILI Mahalle/Köy, 2573 Ada, 132 Parsel, Dosyasında mevcut Şile Tapu Sicil Müd.?nün: 16/09/2025 tarihli borçlu adına kayıtlı taşınmazın Tapu kaydında: İstanbul İli,Şile İlçesi,Doğancılı Mahallesi,2573ada,132 parsel,yüzölçümü: 733,76m²,ana taşınmaz vasfı: Arsa,Maliki: H?.Y?..,hissesi: 1/1, hisse miktarı:733,76m² Taşınmaz üzerinde takyidatlar: (Şerhler: ..Haciz 132 nolu parsel: Heyetteki teknik bilirkişi tarafından beraberinde getirdiği pafta örneği ve teknik aletleryardımı ile sınırlar arazi üzerinde tespit edildi.Parselin Kuzeyi:29 parsel,Doğusu:27 parsel,Güneyi:30 parsel ve Batısı:İmar yolu ile çevrili olup,doğu yönden ?İskeleboyu Caddesi? ne cephelidir.Parsel;Doğu yönden Şile merkeze:15,50km,Güney yönden Doğancılı yerleşik alanına: 600m mesafede,Kuzey yönden Karadenize: 430m. mesafededir.Düz konumdadır.Üzerinde 1 adet bekçi evi vardır. Tek katlı,tamamı yığma tuğla karkas yapım özelliklerindedir.Yapı bekçi evi olarak iskan edilmektedir. 3. sınıf inşaat malzeme ve işçiliği ile inşaa edilmiştir.Mimari özellikleri:Salon,2 yatak odası,mutfak ve banyo+wc bölümleri vardır.Hertürlü tesisatı bağlanmış tefrişli olarak(Doğu yöndeki ?Sitesinin bekçisi/güvenlik görevlisi tarafından) iskan edilmektedir.Yaklaşık 30/32 yıllıktır.Zemin kat bürüt alanı: 5,75m*8,95m=51.46m² dir. AYRINTILI BİLGİ UYAP E-SATIŞ PORTALINDA SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA BULUNMAKTADIR. Adresi : Doğancılı Mah. 2573 Ada 132 Parsel Şile / İSTANBUL Yüzölçümü : 733,76 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı Şile Bld. Başk. İmar Şehircilik Md. Nün:19/09/2025t. ve E-..-11511s. İmar durumu yazılarında:?Doğancılı Mahallesi,2573ada,132 prsel: 12/01/2018t.t. li Şile Doğancılı Mah. 1/1000 ölçekli U.İ.P. da E=0.35 emsalde, Yençok:2 kat ,?Yerleşik Konut Alanı? lejantında kalmaktadır.?Denilmiştir. Kıymeti : 13.346.816,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 14:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:52 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri g