Eskişehir İnönü Erenköy Mahallesi 120/5 1.201 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İNÖNÜ İCRA DAİRESİ 2026/32 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, İnönü İlçe, ERENKÖY Mahalle/Köy, 120 Ada, 5 Parsel, TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: 1/1 Tam hisseli,Eskişehir ili İnönü İlçesi Erenköy mahallesi 120 Ada 5 parsel NO:208'de bulunan İki katlı Betonarme Ev ve arsasının satışı yapılacaktır.Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Haberleşme, su, elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları kısmen tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu özel araçlar ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ayrık nizam 1-2 katlı yığma yapılar ile müştemilatları olan kök evleri bulunmaktadır. Erenköy camisine 430 metre, İnönü Kaymakamlığına 12,32 KM ve Eskişehir vilayet meydanına 42,36 KM kuş uçumu mesafede bulunmaktadır.Parsel çevresi bahçe duvarı ile çevrili olup demir sürgülü kapısı mevcuttur. Taşınmaz üzerinden 2 katlı betonarme ev, kuruluk, müştemilat ile güney cepheli kısmen bitişik nizam tecavüzlü yapı bulunmaktadır.İki katlı betonarme evin yapı sınıfı 3A ve yıpranma oranı % 4, 14.03.2022 ruhsat, 17.04.2023 yapı kullanım belgeli, brüt alanı 194,04 m2, net alanı 138,50 m2, dış cephesi boyalı, pencere ve giriş kapısı alüminyum doğrama, giriş katında oda ve garaj, 1. Katında oda, mutfak nişi ve balkon bulunmakta, duvarlar saten boya, yer döşemesi granit seramik kaplama, balkon kısmı cam balkon ile kapatılmıştır. Parsel içerinde bulunan kuruluk ? garaj vasıflı taşınmazın yapı sınıfı 1A, brüt alanı 135,00 m2, yıpranma oranı % 6, betonarme zeminli ön cephesi açık, parsel içerinde bulunan müştemilatın yapı sınıfı 1A, yıpranma oranları % 6 ve brüt alanı 25,00 m2 olup güney cephesinde 120 ada, 6 parsel üzerinde bulunan bitişik nizam ahır vasıflı yapının 120 ada 5 parsele 60,74 m2 ve 2 katlı yapının 1,09 m2 alanı konu taşınmaza tecavüzlüdür. Alıcıların bu hususlara dikkat etmesi önemle rica olunur. Adresi : Eskişehir İli,İnönü İlçesi,Erenköy Mahallesi 120 Ada 5 Parsel Sayılı Taşınmaz Yüzölçümü : 1.201 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Belediye kaydındaki gibidir. Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-V