Isparta Şarkikaraağaç Camikebir Mahallesi 91/78 1.177 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞARKİKARAAĞAÇ İCRA DAİRESİ 2025/73 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Şarkikaraağaç İlçe, CAMİKEBİR Mahalle/Köy, 91 Ada, 78 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle:''Takip konusu taşınmaz Şarkikaraağaç İlçesi Camikebir Mahallesinde, Uşakemir Mevkiinde, 91 ada 78 parsel üzerine müstakil 2 katlı konut, eklenti olarak ahır, besihane, kömürlük ve depo yer almaktadır. Takip konusu taşınmaz kapalı olduğu için içerisi görülememiştir.Takip konusu taşınmazın yer aldığı 91 ada 78 parsel üzerinde mahallinde; her katı82,03m2 olan 2 katlı toplam 164,06m2 yüzölçümüne sahip ev, 37,01m2 kargir ahır, 30m2 kargir tandır evi(kömürlük), 154m2 üç etrafi briket çevrili, üzeri sac kaplı besihane, 20m2 depomevcuttur. 2 katlı müstakil dubleks ev olarak yapılmıştır. 2 katlı ev 3/A yapı sınıfında, Ahır 1/B sınıfında, Kömürlük 1/B sınıfında, Besihane 1/A yapı sınıfında, Depo 1/A yapısınıfındadeğerlendirlmiştir. Taşınmazın yer aldığı 91 ada 78 parsel, Şarkikaraağaç Belediyesi mücavir alanında yer almakta olup, imar planı bulunmamaktadır. Taşınmaz İlçe Merkezineyaklaşık 2000m mesafededir. Parsel üzerindeki yapılar kapalı olduğu için içerisi görülememiştir.Projesine göre İki katlı evi zemin katında; Salon, Oturma odası, mutfak ve wc ile 2 adet teras bulunmaktadır. Evin 1. katında 3 oda, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Evin dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyalıdır. Ahır, Kömürlük depo sıvalı boyasızdır.Şarkiraağaç Belediyesinde yapılan incelemede; 91 ada 78 parsel üzerindeki yapılardan 2 katlı ev ve ahırın; projesi, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Parsel üzerindeki diğer yapılar olan, kömürlük, depo ve besihanenin herhangi bir projesi, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesine rastlanmamıştırŞarkikaraağaçBelediyesince konu taşınmazın 2 katlı dubleks ev ve ahırı için; 10.10.2017 tarih ve 39 sayılı 2 katlı mesken ve ahır için toplam 196,00 m2 için Yapı Ruhsatı düzenlenmiştir.Ayrıca, Şarkikaraağaç Belediyesince konu taşınmazın 2 katlı dubleks ev ve ahırı için; 22.11.2022 tarih ve 28 sayılı 2 katlı mesken ve ahır için toplam 196,00 m2 için Yapı Kullanma izin belgesi düzenlenmiştir.''denilmiştir.Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir. Adresi : Camikebir Mahallesi Uşakemir Mevkii Şarkikaraağaç / ISPARTA Yüzölçümü : 1.177 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 10:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde e