İstanbul Gaziosmanpaşa Sarıgöl Mahallesi 1556/5 247 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ 2026/960 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, Sarıgöl Mahalle/Köy, 1556 Ada, 5 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu Gaziosmanpaşa Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'nün 12.02.2026 tarihli yazısına göre; Gaziosmanpaşa İlçesi, Sarıgöl Mah. 1556 ada 5 parsel sayılı taşınmaz 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planına göre; Sarıgöl Mah. 1556 ada 5 parsel Bitişik Nizam 6 Kat Ticaret - Konut Alanında kalmaktadır. İstanbul İli Gaziosmanpaşa İlçesi, Sarıgöl Mahallesi, Ordu Caddesi, No:132 adresinde yer alan, Tapuda Sarıgöl Mahallesi 1556 ada 5 parsel üzerindeki arsa nitelikli ana taşınmazda yer alan5. kat 13 bağımsız bölüm numaralı, daire nitelikli taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina bodrum, zemin asma ve 5 normal kattan oluşmaktadır.Bodrum katta ortak alanlar ve depo alanları, zemin katta 4 adet dükkan ve diğer katlarda ikişer mesken olmak üzere binada 14 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina cadde üzerinde yer almakta olup, asansör bulunmaktadır. Değerleme konusu 13 bağımsız bölüm numaralı olan daire girişe göre sol tarafta yer almakta olup; Mimari projesine göre 5. katta yer almaktadır. Mimari projesine göre; 3 oda 1 salon mutfak antre banyobalkon hacimlerinden oluşan daire net 99,37 m2 bürüt 120 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz ıslak zeminleri mermer ve seramik kaplamadır. Diğer zeminler laminant parke kaplamadır. Islak zeminler seramik, oda ve salon zeminleri laminant parkedir. Binada Elektrik, su ve doğalgaz bulunmaktadır. Belediye Altyapı olanaklarından faydalanmaktadır. Gaziosmanpaşa İlçesi, Sarıgöl Mahallesi, Ordu Caddesi No:132 adresinde yer alan, tapuda Sarıgöl Mahallesi 1556 ada 5 parsel 5. Kat 13 bağımsız bölüm numaralı daire nitelikli taşınmazın tamamının; 6.000.000,00 TL (altımilyontürklirası) olacağı hesap ve takdir edilmiştir. Daha detaylı bilgi dosya içerisinde mevcuttur. Adresi : Sarıgöl Mahallesi, Ordu Caddesi, No:132 5.Kat No: 13Gaziosmanpaşa / İstanbul Yüzölçümü : 247 m2 (Bağımsız Bölüm: Brüt; 120 m2, Net; 99,37 m2'dir.) Arsa Payı : 20/281 İmar Durumu: Gaziosmanpaşa Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'nün 12.02.2026 tarihli yazısına göre; Gaziosmanpaşa İlçesi, Sarıgöl Mah. 1556 ada 5 parsel sayılı taşınmaz; 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planına göre; Sarıgöl Mah. 1556 ada 5 parsel BitişikNizam 6 Kat Ticaret - Konut Alanında kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 15:00 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde ar